商铺（商业）房租赁协议出租人（如下简称甲方）：身份证：承租人（如下简称乙方）：身份证：据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，特签定本协议如下：一、乙方租用甲方位于门面房一间，面积平米左右，用于商业经营。二、租凭期为伍年，自8月1日至2024年8月1日止。三、租金1、双方约定的租金为每月人民币3900元，大写叁仟玖佰元。从签约次年起每到期一年每月租金往上调整人民币200元，大写贰佰元。2、乙方交纳房租为每六个月支付一次，初次支付时间为：8月1日。四、房屋交接各项费用记录：水表：电表：五、甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助支持。六、租赁期间双方的权利和义务1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费)概由乙方负责。乙方如需对门店进行改装，其费用由乙方负责。3、乙方应在国家法律政策容许的内经营，遵纪遵法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则导致后果由乙方负责。4、租赁期间，乙方根据自身经营状况需求，可将租赁房屋转让、转租给第三方使用。七、协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在协议期满前一种月向甲方申明与否续租。如乙方继续租用，双方重新约定租赁事项，签订协议。八、甲方在协议期内如因其他原因需要发售房屋，需提前三个月书面告知乙方在同等条件下，乙方有优先购置权。九：甲方未按本协议第一条，第二条之约定给乙方交付符合规定的房屋，或提前收回房屋（且经乙方同意后），须向乙方赔偿五年房屋租金做为违约金，来赔偿乙方的经济损失。十、此协议签字生效，甲乙双方共同遵守，协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日
