售楼部装修合同 (4)VIP免费

协议编号：创发城零陵项目售楼部装修工程协议发包方(甲方)：湖南创发置业集团股份有限企业承包方(乙方)：签订时间：3月20日发包方(甲方)：湖南创发置业集团股份有限企业承包方(乙方)：本工程由发包方采用邀请招标的方式，通过投标、评标等程序，确定由乙方承包。为明确双方的责任、权利及义务，遵照平等、自愿和诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，结合成都市有关规定和本工程的详细状况，签订本协议。第一条工程概况1.1项目名称：创发城零陵项目售楼部装修工程1.2项目地址：零陵区潇水中路与徐家井路交汇处1.3建设单位：湖南创发置业集团股份有限企业第二条承包范围及工程内容2.1承包范围：创发城零陵项目售楼部装修设计图和设计变更的所有内容，包括图纸上标明原墙体的拆除及渣土的外运、清水房原则施工至基层抹灰，安装强电管线给排水管道以外的所有施工内容如：门窗、内外墙面层、室内地面天棚面层、栏杆、开关面板、灯具、弱电管线、水龙头、洁具等硬装部分2.2甲方有权根据需要对乙方的承包范围和工作内容作出调整，而无需任何理由。第三条协议工期3.1动工、竣工时间动工时间：甲方提前5天以书面形式告知的进场时间为动工时间协议工期总日历天数为：40天3.2进度计划3.2.1承包人应于协议签订后5曰内向发包人提交详细的施工组织设计，发包人在提交后的5个工作日内未予以书面形式确认或提出修改意见，视为同意。3.2.2承包人必须按发包人确认的进度计划组织施工，接受发包人的检查、监督。工程实际进度与计划不相符时，承包人应按发包人的规定提出改善措施，经确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改善措施提出追加协议价款。3.3动工及延期动工3.3.1承包人应当在收到甲方书面的告知进场时间后准时动工。3.4工期延误3.4.1因如下原因(按承包人提交，并经发包人确认的程序)导致工期延误，经发包人确认，工期对应顺延：a、发包人未在动工前3天提供施工场地、进场通道、施工用水用电接驳点；b、发包人未按协议约定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常进行；c、不可抗力；d、条款中约定或发包人同意工期顺延的其他状况。3.4.2由于非承包人原因引起的工期延误不提出赔偿。3.5工程竣工承包人必须按照本协议约定的施工工期或发包人同意顺延的工期竣工。否则每迟延一天，向发包人支付违约金元及由此引起的所有赔偿、赔偿等费用。第四条工程质量4.1乙方承包的所有工程(含协议内工程及增长工程)之工程质量须到达国家现行的有关规范的规定、国家强制性条文的规定，若部分或所有未到达上述规定，乙方应修复，修复后应到达竣工支付原则才支付对应工程款。否则，甲方有权扣减该项工程款。4.2乙方在施工现场必须配置与投标文献一致的管理人员，建立完善的质量、安全、进度保证体系，并按甲方提出的规定及时进行调整。4.3乙方须按有关规范、设计规定、甲方指令进行施工，随时接受检查，为检查提供便利条件，并按检查成果进行整改；及时根据规定向甲方提供与工程质量有关的技术资料。4.4乙方须根据规范规定，及时提供有关工程方面的资料，如材料及设备的出厂合格证、样品、试验汇报等的原件，服从甲方对材料设备质量的监督管理。4.5乙方须健全质量、安全检查制度，在现场设专职质量和安全检查员。按施工图纸、设计修改(或变更)告知单和国家现行规范、原则做好自检工作，并及时处剪发生的问题。4.6乙方自检合格并具有隐蔽验收条件后，须于验收前24小时告知甲方，并提供有关合格资料，经验收合格并签字后方可进行隐蔽。如发现乙方在验收合格后到隐蔽施工前，对合格部分做任何改动，则须进行重新验收，由此导致的损失由乙方承担。4.7在规定期间内，乙方未经甲方验收，私自进入下道工序，监理工程师有权指令乙方返工或者采用必要的手段检测，不管检测复查的成果与否符合规范、原则规定、返工费用及复查费用均由乙方承担，且由此导致的工期延误，也由乙方承担。4.8甲方对施工质量有疑问而须乙方复测时，乙方应予以积极配合。如复测没有质量问题，则甲方承担有关复测及返工费用。4.9如乙方不按协议文献约定、投标文献的规定施工，或违反正常施工程序、施工工艺进行野...