*********宿舍楼租赁协议出租方：********有限企业（如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商，签订本协议。第一条1、租赁房屋坐落地为园宿舍＃楼。2、租赁用途为居住。3、该宿舍楼共四层，合计___间，建筑面积为_____平方米。4、共租房间＿＿，面积为_____平方米。5、房屋质量为合格。第二条租赁期限为一年，自200年月日起，至年月日止。第三条租金及其交纳措施1、每间房月租金为人民币：整（含物业费），本次入住＿＿间，每月租金合计为人民币：＿＿＿元。2、租金的交纳：租金按月交纳，乙方于每月十五日前支付给甲方租金（甲方须提供国家承认的发票给乙方）。第一次房租交纳时间为签订协议之日起5日内。。第四条双方责任和义务1、有关宿舍内外的环境卫生、安全问题及维修养护的约定，见乙方与武汉华光物业管理有限企业签订的物业管理协议。2、甲方的建筑物、设施、设备应到达国家验收原则规定，如存在自身质量问题及非人为原因的损坏，由甲方负责返修，费用由甲方支出，如遇特殊状况协商处理。3、甲方按照国家消防法的规定，配置消防栓、消防带，按规定摆放消防器材，在员工中按比例组建义务消防队，定期进行消防知识培训和案例演习，使乙方生命财产不受损失。4、乙方不得损坏房屋及其设施设备。因乙方使用不善或人为原因导致房屋及其有关设施设备的损坏而发生的维修费用，由乙方承担。5、乙方需变化房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，必须事先征得甲方的同意，其投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，乙方应按原状恢复或向甲方支付恢复工程所需费用。6、租赁期间，对于房屋安全、防火、保卫等方面工作，乙方应当执行国家及当地有关部门的规定，并承担对应的责任，服从甲方的监督检查。7、租赁期间，乙方入住人员由乙方自行负责内部管理，必要时需要甲方的协助管理。8、乙方租赁房屋的水电费，由乙方每月准时交纳。9、租赁期间，假如发生政府有关部门征收本协议未列项目但与使用该房屋有关的费用，甲乙双方分别承担各自应当支付的费用。第五条协议的变更、解除和终止1、租期满本协议自行终止，乙方须将房屋退还给甲方。如乙方需续租，则须于期满前60天内向甲方书面提出，甲方在收到乙方续租申请后10天内书面答复乙方，如同意续租，双方续签租赁协议；如乙方逾期不搬迁，甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。2、租赁期内，任何一方提出终止协议，需提前30天书面告知对方，经双方协商并签订终止协议书。在终止协议书签订此前，本协议仍然有效。3、租赁期内，如因国家建设、不可抗力原因，导致甲方必须提前终止协议，甲方应提前30天书面告知乙方，双方互不承担责任。4、租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可提前终止协议并收回房屋，导致甲方损失的，由乙方负责赔偿：（1）私自转租、转让或转借的；（2）未经甲方同意，私自拆改承租房屋构造及其设施设备的；（3）拖欠房屋租金和水、电费30天的；（4）运用承租房屋从事违法活动的；（5）故意损坏承租房屋及设施设备的。5、有下列情形之一的，乙方有权提前终止协议，导致乙方损失的，由甲方负责赔偿：（1）提供的房屋不能正常使用；（2）未履行协议的其他约定，影响乙方正常使用；（3）未按协议约定期限交付房屋提供乙方使用。第六条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违反本协议的规定，须按协议执行剩余时间租金总价的50％向对方交纳违约金。乙方逾期未交付租金的，甲方每日按每月租金的0.5％向乙方加收滞纳金。第七条因不可抗力原因导致租赁房屋毁损和导致损失的，双方互不承担责任。第八条本协议未尽事项，由甲于双方另行约定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以本协议为准。第九条本协议和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策制定补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。第十条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理。协商不成时，甲、乙双方同意由武汉仲裁委员会仲裁。第十一条本协议一式四份，甲、乙双方各执两份。本协议自甲乙双方签...
