工程土建施工劳务分包协议工程发包单位：工程承包单位：XXXX年XX月XX日劳务分包合同甲方：乙方：本工程经甲乙双方充足协商，甲方决定将住宅楼工程分包给乙方施工，为明确工程内容及双方的权利义务，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合工程详细状况，签订本协议。一、工程概况：1.1工程地点：1.2建筑面积：约㎡(包括地下室及人防工程)1.3构造类型：钢筋混凝土、框剪构造1.4工程内容：#住宅楼土建主体构造及二次装修工程（详见施工图纸）。二、承包范围：图纸所示的土建部分中的主体构造工程其中：基础部分：配合机械基坑挖土、桩身清洗、桩头剔凿、人工挖土方、清理基坑余土、地胎模砖砌筑、抹面、基础砼垫层浇注、防水找平抹面、防水保护层抹面、基坑排水、基底打钎、多种基础构件（包括塔吊基础）支模、钢筋安装、砼浇注、地下室外墙抹面修整（包括止水螺栓处理）、防水保护层抹灰砌砖、保温板粘贴以及土方回填（包括2：8灰土回填）。主体构造部分：模板：制作、拼装、支设、拆除、场内运送、堆码、清理、涂刷脱模剂等。钢筋：制作、绑扎、安装、接头连接（套筒由甲方采购）、半成品编号、堆码、场内运送等。混凝土：浇注、收光、找平、养护、成品保护、清理、泵管安拆及少许砼拌制。脚手架：搭设、拆除、刷漆、场内运送、堆放，包括安全防护架、安全通道、钢筋制作场安全棚、木工房、安全网、竹笆、提脚板锚固、制安等一切工作。铁件、预埋件、螺栓止片、止水钢板、墙体拉结筋：制作、安装、预埋、焊接、刷漆等配合安装预留、预埋工作，配合防水、门窗安装工作。二次装修部分：搅拌机的安装、搅拌机的防护、水池等一切辅助工作；加气块、砖砌筑、过梁制安、构造柱制安，内外墙的粉刷，地坪、室外散水；屋面工程、门窗护角及所有镶嵌工程，图纸除内外墙涂料和防水外的一切工程。三、承包方式：甲方以大清包劳务分包形式包给乙方施工。大清包劳务分包是指包人工、包机械设备（包括塔吊、施工电梯）、包模板木方、包钢管、包辅助易耗材料、包工期、包质量、包安全文明施工。（即除钢筋、钢筋连接套筒、混凝土、止水钢板、黄沙、水泥、石子、一级电箱外的一切工程）四、价款确实定、支付的方式及时间：4.1本工程采用建筑面积单价方式进行包干承包，工作内容为图纸中所含的所有工作（如第二、第三条之内容），承包单价为：元/㎡，税金另计。（报价清单构成见附表）建筑面积计算按建筑面积计算按国家最新居屋建筑面积计算规则计算。。4.2图纸变更增减量和现场设施协议外零星项目发生的工程量执行武汉预算定额人工工日，其人工单价按现行指导价元/定额工日计算。4.3现场发生的计时工按元/工日计算。4.4平米包干价格中除上述第2条承包范围规定的外还包括下列内容：4.4.1现场材料场内搬运、装卸车等。4.4.2机械设备、辅助和易耗材料、工用品及劳动保护用品费用。机械设备是指塔吊、人货电梯、高压泵、木工园盘锯、电刨、砂轮切割机、手提电锤电钻、吹风机；钢筋弯曲机、切断机、调直机、电焊机；砼搅拌机、砂浆机、砼振动器、振动棒、砼磨光机、打夯机、水泵。辅助和易耗材料是指元钉、铁丝、火烧丝、防锈漆、海棉条、密封胶、胶带、电焊条、氧气、乙炔、膨胀螺栓、保护层垫块、水泥马凳、脱模剂、汽油、柴油、砂轮片、塑料保护膜、多种胶、钢丝网所用材料及工程所用一切辅助易耗材料。工用品是指手推车、锹、镐、橡胶水管、小线、铅笔、锤、铁撬、铁丝网、灰桶、灰槽、料斗、吊框、水管、水平尺、钢尺、钢卷尺、木斗、尺条、刮杠、多彩布等。劳动保护用品是指安全带、手套、工作服、眼镜、绝缘手套、绝缘胶鞋、雨衣等。4.4.3现场钢筋棚、木工棚、工具棚、水泥库棚、其他生产加工车间工棚搭设和拆除。4.4.4现场本施工区域内所有安全防护搭拆4.4.5文明施工、成品保护、环境卫生所需的用工。4.4.6测量放线、钢筋翻样、现场管理、打扫卫生、食堂做饭等人员工资。4.4.7现场一级配电箱以外的所有临时用电的人工、设备材料、照明器具等费用。4.3建筑面积包干单价的60%为主体部分造价，6.5%为其他零星材料及项目造价，3.5%为土方回填造价。4.5.本工程承包单价元/㎡中除包括各项应有费用...
