西安房屋租赁合同VIP免费

房屋租赁协议年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，签订本协议。房屋的座落、面积及装修、设施1－1、甲方将其合法拥有的座落在本市碑林区（县）含光路室出租给乙方使用。1－2、该房屋的既有装修及设施状况，由双方在协议附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收根据。租赁用途2－1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为住宅使用。2－2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得私自变化该房屋的使用用途。租赁期限3－1、该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。3－2、租赁期满，甲方有权收入回所有出租房屋，乙方应准期交还。乙方如规定续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁协议。租金及支付方式4－1、该房屋每月租金为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整）。4－2、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增％。4－3、乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的％支付滞纳金。4－4、该房屋租金支付方式如下：其他费用5－1、乙方在租赁期限内，使用的水、电、气、物业费等费用自理，交物业管理处。5－2、上述费用在租期结束时不得有拖欠。房屋修缮责任6－1、在租赁期限内，乙方应爱惜并合理使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因使用不妥导致房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6－2、除房屋内已经有装修和设施外，乙方如规定重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，规定恢复原状的，乙方必须恢复原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋构造，经验收承认，方可办理退租手续。6－3、该房屋的维修责任除双方在本协议和本协议补充条款中约定的外，均由甲方负责。6－4、甲方维修房屋及其附属设施，应提前告知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。6－5、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或导致乙方损失的，双方互不承担责任。变更和解除本协议的条件7－1、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本协议：（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者所有该房屋的；（2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，乙方认为严重影响正常使用房屋的；（3）因乙方违反本协议的约定，且经甲方提出后的30天内，乙方未予以纠正的；（4）因不可抗力原因致使该房屋及其附属设施损坏，本协议不能继续履行的；（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门同意动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规严禁的非甲方责任的其他状况。7－2、变更或解除本协议的，规定变更或解除协议的一方应积极向另一方提出。因变更或解除本协议，使一方遭受损失的，除本协议（8－1）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。乙方的违约责任8－1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本协议，收回该房屋，由此而导致甲方损失的，乙方应予以赔偿；（1）未经甲方书面同意，私自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；（2）未经甲方书面同意，私自拆变化动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面告知，在限定期间内仍未纠正、并修复的；（3）私自变化本协议规定的租赁用途，或运用该房屋进行违法违章活动的；（4）拖久租金合计壹月以上的；（5）因乙方的原因、根据法律、法规规定容许收回该房屋的其他状况。8－2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气、物业费等费用，每逾期一天，则应按有关规定支付滞纳金。逾期达壹个月以上的，甲方有采用停止供应或使用的权利...