CentaPro我专业●我坚持武穴二里半农贸市场前期策划方案现代形象，有别于主城区的最独特的标签。城市的每一处地方都应被赋予其独一的特色，从而刻画孕育在项目的特质……项目市场研究项目发展定位项目规划与运营CommunicateIdeas宏观背景市场现状典型个案市场小结项目市场研究CommunicateIdeas三省七县通衢长江十大深水良港之一矿资源丰富，境内金属矿产有40多种代表金属矿铅、锌、铜、金红石拥湖光山色，广济十景魅力武穴5武穴物产丰富，工业发达，居民收入增长较快。经济武穴20062007200820092010国税税收收入增长率21.6%GDP增长率12.9%国税弹性系数1.67国税税收收入增长率41.2%GDP增长率15.4%国税弹性系数2.68国税税收收入增长率33.4%GDP增长率20.9%国税弹性系数1.6国税税收收入增长率20.4%GDP增长率14%国税弹性系数1.46国税税收收入增长率14.3%GDP增长率16.1%国税弹性系数0.896三大产业协调发展第一产业产值年增长达到14.94亿元，第二产业产值年增长达到14.74亿元，第三产业产值年增长达到14.83亿元。以农业为依托，工业为龙头大力发展旅游业单位：亿元产业武穴以农业为依托工业为龙头大力发展旅游业7城市商业市场发展大致需要以下四大阶段，武穴目前步入到第二阶段向第三阶段转变过程中，商业不同类型的出现将扩大传统商圈经营面，逐渐出现裂变式多向发展。综合型商业形态出现，SHOPPINGMALL、特色主题商业、旅游商业地产等综合型商业形态出现。百货公司出现，商业市场初现雏形商业街、百货公司带动城市商业发展，城市商业圈形成特色经营店、专业市场等丰富业态出现，改变传统商业市场格局（STEP1）（STEP2）（STEP3）（STEP4）第四阶段升级转型时期第三阶段高速发展时期第二阶段突破发展期第一阶段启蒙发展期现代商业发展趋势8农贸武穴菜市场建设是重要的民生工程,也是武穴市创建卫生城、园林城、环境保护模范城和文明城薄弱环节；目前，城区形成规模菜市场共有39个，其中：菜市场4个临时占道点12个超市型菜市场13个9农贸市场分布财政局旁永宁大道西心连心江堤建权宾馆东北北川路东财政局旁永宁大道西心连心江堤建权宾馆东北北川路东东新村菜市场(原大世界农贸市场永宁商场菜市场刘家巷菜市场后坝街菜市场东风小学菜市场刊江医院桥头农贸自产自销市场武穴市主要农贸市场分布图10农贸市场概况序号名称举办单位地点面积（平方）情况简介1东新村菜市场市城管大队小桥小学旁150平时占道经营2北川路东菜市场市城管大队人民医院2000平时占道经营3财政局旁菜市场个人市财政局隔壁2004原大世界农贸市场武穴办事处大世界门口300现占道经营5永宁商场菜市场金典公司永宁商场门口450永宁商场菜市场6江堤市场市场中心外滩50007刘家巷菜市场临时占道刘家巷与北川路交叉口6008心连心菜市场临时占道老检察院旁边509后坝街菜市场临时占道后坝街沿线20010永宁大道西临时占道11建权宾馆东北临时占道12东风小学菜市场临时占道东风小学旁5013刊江医院桥头临时占道30014农贸自产自销市场市场中心外滩700011农贸市场概况名称：北川路菜场物业面积：约2000㎡商铺数量：约50个商铺面积：约15㎡开业率：100%北川路东菜市为自发形成，经营户多在马路旁摆摊经营，部分摊位占据路中心位置，影响城市交通。12农贸市场概况江堤市场分为东、西两块：东面为摊位，主营批发，菜色种类齐全；西面为三轮车，主营零售，以蔬菜为主。名称：江堤菜场物业面积：约5000㎡商铺数量：约100个商铺面积：约15㎡开业率：100%13名称：永宁大道菜场物业面积：约200㎡商铺数量：摊位10个；三轮10个商铺面积：约15㎡开业率：100%由于新项目（新天地小区）在建，菜市场迁至工地外的10个简易门脸，菜市重建后（约1年后，其工程竣工节点定为2012年10月）将集体回迁永宁大道西市场为新天地小区建设期临时摊位，以临时建筑为主，菜市随项目竣工而集体回迁。农贸市场概况14名称：财政局菜场物业面积：约350㎡商铺数量：11个商铺面积：约40㎡（7*6）开业率：约100%财政局菜市仅满足周边居民，规模较小，铺位仅11个农贸市场概况15名称：心连心菜市物业面积：大棚约500㎡商铺数量：大棚46...
