徐州市房屋租赁协议徐州市住房和城镇建设局监制徐州市市场监督管理局协议编号:出租方（甲方）：证件类型证件号码联络方式承租方（乙方）：证件类型证件号码联络方式根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《中华人民共和国治安管理惩罚法》、《中华人民共和国反恐怖主义法》、《中华人民共和国消防法》、《商品房屋租赁管理措施》、《租赁房屋治安管理规定》、《江苏省特种行业管理条例》、《徐州市房屋租赁管理措施》等法律、法规、规章的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就房屋租赁有关事宜到达协议如下：第一条房屋状况（一）该房屋坐落于：市区（县）（该房屋所在楼层为层，共层），建筑面积平方米,租用面积平方米。（二）该房屋所有权证号为：产权人第二条房屋租赁状况（一）租赁用途：□居住□商用□（二）居住人数:人。(人均租住使用面积不得低于五平方米)。（三）转租：□乙方可以转租。□乙方不得转租。第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日，合计年另个月另天。第四条房屋交接（一）甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）房屋交接时甲、乙双方应对甲方提供的设施设备进行确认。（三）租赁期满后，乙方应于年月日前将房屋按约定条件交还给甲方。第五条续租租赁期满后，乙方继续承租的应于期满前日向甲方提出续租规定,双方协商一致后重新签订房屋租赁协议。第六条租金（一）租金：元/月，租金总计：人民币元（小写）元整（大写）。（二）支付方式：□现金□转账支票□银行汇款□支付宝□微信□（三）支付时间：□月□季□六个月□年第七条押金押金：人民币元（小写）元整（大写）。第八条有关费用（一）乙方承担：□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□卫生费□上网费□车位费□室内设施维修费□。（二）甲方承担:□水费□电费□电话费□电视收视费□供暖费□燃气费□物业管理费□卫生费□上网费□车位费□室内设施维修费□。第九条房屋使用及维修（一）乙方应遵守有关法律、法规、规章及房屋所在小区的物业管理规定安全使用房屋及其附属设施。（二）房屋及其附设备、设施因自然属性或合理使用而导致损坏发生时，乙方应告知甲方：□由甲方维修□经甲方确认后，乙方代为维修，费用由甲方承担。（三）因乙方保管不妥或不合理使用，致使房屋及其附属设备、设施发生损坏或故障时，乙方应负责维修或承担赔偿责任。导致他人损失的乙方应承担赔偿责任。（四）乙方不得变化房屋构造，如对房屋进行装饰、装修，需事先通过甲方的书面同意。第十条协议的解除的条件（一）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、甲方逾期交付房屋超过天的。2、甲方无合法理由逾期日未承担维修义务或者未按照约定支付维修费用的。3、因权属问题发生纠纷或者因甲方原因导致严重影响乙方正常使用的。4、出租房屋属于违章建筑的。5、出租房屋不符合安全、防灾、消防等强制性原则的。（二）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、私自变化房屋租赁用途的。4、私自拆变化动或损坏房屋主体构造的，未经甲方容许私自装饰、装修的。5、保管不妥或不合理使用导致附属物品、设备、设施损坏并拒不赔偿的。6、运用房屋寄存、生产（易燃、易爆、有毒等）危险物品、从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、未经甲方书面同意，私自将房屋转租、转借、分租给第三人的。8、私自增长租住人数的。9、乙方使用伪造身份证件的。10、运用出租房屋进行无照经营的。（三）其他法定的协议解除情形。第十一条违约责任（一）甲方违反本协议之约定导致乙方解除协议的，甲方应按照协议月租金的%向乙方支付违约金。甲方每逾期交房1日，应按照本协议约定日租金的%向乙方支付滞纳金，但因乙方逾期支付定金、押金、租金的除外。甲方无约定理由提前解除协议，应向乙方支付违约金，且乙方未使用而甲方提前收取的租金应返还乙方。（二）乙方违反本协议之约定导致甲方解除协议的，乙方应按照本协议月租金的%向甲方支付违约金。乙方无约定理...
