样板房装修协议发包方：（简称甲方）承包方：（简称乙方）为了协助住户尽快完毕装修工作，***********将暂未销售的部分住房统一进行装修，作为样板房引导住户尽快确定设计和施工方案。经甲、乙双方协商，在平等、自愿基础上就样板房装修有关事宜到达一致并签订本协议。一、施工内容：1、***楼3层户型精装修。2、***楼3层户型精装修。3、***楼3层户型精装修。二、承包方式：乙方包工包料包设计，自行设计出图（含平面、立面、施工、效果图等，图纸需加盖企业印章），图纸和清单预算报甲方立案。甲方不支付设计费和出图费。三、工程结算：甲方出资，以产权面积计，按****元/㎡（含税）给付乙方装修费。装修完毕验收合格后双方按清单预算查对工程量并办理结算。结算造价超过*****元/㎡的部分乙方自理；局限性****元/㎡按实结算，结算造价如有争议送审决算，送审决算超过****元/㎡的部分乙方自理。四、装修规定：1、总体规定：住户购置家俱后即可拎包入住。其他详细规定如下：①水、电、洁具、灯具包括在内，不包括家俱②顶部：厨房、厕所为集成铝板吊顶，其他需吊顶部位轻钢龙骨吊顶造型③墙面为墙漆或壁纸④厨房、厕所、阳台为地板砖，其他为复合木地板或多层木地板，含踢脚线⑤窗台：大理石或人造大理石铺贴⑥厨房：整体橱柜，含中式抽油烟机、燃气灶具⑦厕所：公厕干湿分区，含铝合金门、淋浴、毛巾架、纸盒、角架等，蹲式大便器。主卧厕所含铝合金门、坐式大便器、毛巾架、纸盒、角架、淋浴房等⑧室内门：实木门，含五金、锁具⑨主材品牌：洁具：法恩莎、箭牌、帝王或同档次其他品牌木地板：菲林格尔、大自然、圣象或同档次其他品牌地砖：欧神诺、冠星王、东鹏或同档次其他品牌灯具：三雄极光、欧普、雷士或同档次其他品牌五金、锁具：顶固、保时特或同档次其他品牌橱柜：欧派、嘉宝、方太或同档次其他品牌2、装修施工质量规定：合格。3、装修完毕室内环境保护检测规定：合格。五、施工期限：动工日期为***年**月**日，竣工日期为****年**月**日。竣工日期每推迟一天扣款****元。如因甲方原因动工日期延后，工期对应顺延。六、付款方式：甲方不支付预付款。装修完毕验收合格后付至80%，结算办理完毕10日内付至95%。余款5%为质保金，一年质保期满无问题一次性付清。乙方提供正规发票。七、验收和保修：装修竣工后，乙方向甲方提交工程有关资料（竣工资料、竣工图纸各一份，施工影像资料等），甲方组织验收，验收质量原则参照《建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-》执行，验收合格双方办理有关移交手续。本工程自验收合格签字之日起质保期为一年。八、其他：1、乙方必须要做到文明、安全施工，施工过程中如发生人身伤亡等安全事故均由乙方负责。2、乙方必须做好施工现场和材料转运通道的设备、设施、成品保护，如有损坏，负责修复或赔偿。3、本协议签订后，工程不得转包。4、甲方有义务为乙方施工提供以便和必要的协助；协调与周围关系，采用措施防止强行揽工。乙方有义务服从甲方或土建总包方的管理。九、其他未尽事宜，双方协商处理。本协议甲、乙双方签字盖章后生效。一式四份，甲乙双方各执二份。甲方：乙方：签字：签字：签订日期：**月***日
