自建房施工合同VIP免费

自建房施工协议发建房主方（甲）：承揽建筑方（乙）：甲方委托乙方承建居民房一栋，为保证工程质量、进度、安全及文明施工，明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规之规定，结合该工程详细状况，双方本着平等、互利、诚信原则，保证建房过程中坚持安全、优质高效、低耗原则，现经双方充足协商，同意签订本协议，并严格遵守履行。一、协议文献合用的法律、法规和原则、规范1.1合用的法律、法规：本协议文献合用国家有关法律和行政法规，其没有做出规定的，应遵守地措施规及地方有关部门的规章规定。1.2合用的原则、规范：本协议合用国家有关原则、规范；国标、规范中没有的，合用有关行业原则、规范；以上均没有的，合用工程所在地的有关原则、规范。二、工程承包范围2.1本工程基础为桩基础工程主体框架构造，砖体工程，室内外装修，木作工程。楼层为7层半，建筑面积约9佰平方米。2.2乙方承包该工程的2.2.1桩承台土方修正，基础梁的土方挖掘及修正，基础和室内及室外外墙面两米以内的土方回填压实，平整等。桩基础的凿桩头并清洗洁净，现场搅拌注砼垫层和填桩芯砼及基础的砼浇捣。另甲方负责挖土，填土。2.2.2柱、梁、楼板所有的砼工程；砌砖墙（包括过梁的制作/安装和浇注等）；墙/柱钢筋的拉结制安。2.2.3该工程所有的室内外装修工程，包括打沙底等。木工是该工程项目中所有给需支模制作及安装。三、施工安全3.1乙方在施工过程中要尤其注意安全，杜绝一切安全事故，并承担由于自身安全措施不到位或管理不力等导致的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况出现，责任一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备、意外伤害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。3.2乙方所有施工人员必须身体健康，工头负责人必须对所有施工人员和出入工地的其他外来人员进行施工安全教育和监督，控制好多种也许存在的危险原因，消除安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，保证安全和工程质量。乙方负责所有工人的安全生产，培训及工作保险和赔偿。3.3此工程单包工不包料的形式所有承包给乙方做，甲方只负责提供工地所需的材料和监督乙方的工程质量、进度和安全及工程的验收。3.4施工规定3.4.1甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。乙方必须按图施工，甲方需要变更图纸某部分内容，必须和乙方商议，在乙方承认的状况下，乙方才按甲方变更规定施工。3.4.2甲方负责提供饮用的纯净水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源钢材等建筑材料。3.4.3砌体时，必须每皮砖拉线组砌，严格控制垂直度及平整度和灰缝饱满度，凡不合格的墙必须返工，因此导致的经济损失由乙方负责。3.4.4外墙装饰必须上下定线，打肋，找平。抹平前，必须淋水，湿透度按规范规定规定。内墙面贴面严格控制好垂直平整度。注意贴面的空鼓。地面的找平及贴面施工时严密和严格控制水灰比，减少地面空鼓，房屋顶面及卫生间做好防水工作并做好排水坡度，杜绝渗漏水现象。3.4.5乙方负责从基础承台到整栋住宅楼做好。负责主体和装修工程含作厨房、卫生间瓷片到顶。大厅瓷片1米3高，楼梯瓷片1米6高，卧室贴地脚砖，厨房、卫生间、煤气台、厕盆的装修，地面地板砖，外墙三面马赛克，正面条砖。楼梯面铺贴大理石砖，正面每层贴一条分色砖，左右两边向下各贴一条分色砖。3.4.6周围批沙浆，四面主体1米5高及装修工程，天面做隔热层，楼房室内外排水管安装到化粪池并做好五级化粪池一种，包外墙竹架三色纸，包清洗他人外墙。3.4.7房子里面的墙面四面、梁刮泥子、批胶。阳台外下面飘出砌竹洞，并加钢筋水泥灌注，上面水泥板同样贴瓷片，墙面1米3高瓷片，厨房飘出同样。尚有每个窗上面要砌一块飘出10～15公分水泥板，板上贴分色砖。3.4.8乙方自带建筑一切所需的工具，包括搅拌机、震动器、提高架以及模板、脚手架、顶木，费用由乙方自理。3.4.9乙方在施工过程中合理使用材料不挥霍，爱惜甲方材料，如随意挥霍材料按价格赔偿甲方损失。3.4.10所有工人的吃饭、住宿、抽烟等一切问题由乙方自...