上海酒店式公寓可行性研究报告前言[一]研究背景酒店式公寓自九十年代初从港、台传入上海以来，目前正处于稳定上升的阶段。由于具备“酒店式服务、公寓化管理”的特点，酒店式公寓非常适合中短期居住，因此倍受外籍来沪人员及高级白领人士的青睐，同时，酒店式公寓又以其出色的市场表现，可观的回报，成为广大投资者的新宠。尽管酒店式公寓是一种极富发展潜力的物业，但其在上海尚处于探索阶段，在市场预测、社区形态、建筑设计、服务设施的配套、服务功能的开发与管理等方面都缺乏经验。它至少要五到七年的发展期或成长期，才能逐步进入成熟期。本文旨对酒店式公寓这一物业业态进行研究，致力于分析归纳酒店式公寓的主要影响因素，探求不同类别酒店式公寓的成功模式，并对未来发展趋势进行预测，以求有助于对酒店式公寓的定位开发。[二]、主要研究内容本报告主要就酒店式公寓的地段、供需状况和价格进行市场分析，并围绕酒店式公寓的客户资源、设备配置和管理服务等几大基本因素进行产品研究。包括以下内容：第一章，概论。主要分析酒店式公寓的发展进程，主要特点和竞争分析。第二章，酒店式公寓市场状况。研究酒店式公寓分类、区域分布特点、供需状况以及价格走势。第三章，酒店式公寓产品分析。结合客源状况、产品特色和经营管理三方面进行研究。第四章，前景展望。本章主要对未来市场状况和产品发展趋势进行展望，预测酒店式公寓的发展前景。A.目录目录.............................................................................................错误！未定义书签。第一章标书综合编制说明......................................错误！未定义书签。第二章工程概况..............................................................错误！未定义书签。第三章公司组织结构图............................................错误！未定义书签。第四章施工现场管理部署......................................错误！未定义书签。第1节现场组织结构图..............................................................错误！未定义书签。第2节施工部署..........................................................................错误！未定义书签。第3节施工组织..........................................................................错误！未定义书签。第五章水平、垂直运输方案................................错误！未定义书签。第六章施工工艺流程..................................................错误！未定义书签。第七章分项工程的施工标准、规范及操作要错误！未定义书签。第1节施工前准备......................................................................错误！未定义书签。第2节轻钢龙骨天棚工程..........................................................错误！未定义书签。第3节T型龙骨天棚工程...........................................................错误！未定义书签。第4节木质护墙板工程..............................................................错误！未定义书签。第5节木作工程..........................................................................错误！未定义书签。第6节金属板吊顶施工..............................................................错误！未定义书签。第7节木窗帘盒制安工程..........................................................错误！未定义书签。第8节不锈钢饰面工程..............................................................错误！未定义书签。第9节地毯铺贴工程..................................................................错误！未定义书签。第10节木地板施工工程............................................................错误！未定义书签。第11节不锈钢栏板扶手施工技术方案.....................................错误！未定义书签。第12节墙柱面石材干挂墙面施工技术方案............................错误！未定义书签。第13节地面石材工程...............
