拌合站场地租赁合同VIP免费

土地租赁协议甲方（出租方）：xxxx乙方（承租方）：xxxxx根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就土地租赁事宜到达如下协议一、协议义务和诚信原则甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定，并按诚实信用原则处理本协议履行过程中出现的多种问题。二、出租房屋坐落、用途、所有权根据乙方工程建设需要，甲方同意将坐落于xxxxxx，出租给乙方，用于建立xxxxx拌合站。甲方保证向乙方出租的土地拥有完全所有权和使用权。三、租赁期限租赁期为三年，自xxx年xx月xx日至xxx年xxx月xxx日止。如乙方续租，须在赁期满的三个月之前提出，与甲方协商，按本协议续签。四、租金及支付方式该土地租金为固定综合单价,第一年租金￥:xx元/年(xxx元整)次年租金￥:xxx元/年(xxx元整)，第三年租金￥:xxx元/年(xx万元整).（有效期限不满三年，按照三年支付租金）。三年租金合计￥:xxx元（xxx万元整）。以上固定综合单价中已包括了乙方土地上原有水井的使用权、原有围墙、场地通讯线路改移、xxx开设大门协调费、公路局道口收费、场内外绿化迁改费用、产权税、租赁土地的税金及等其他费用协议期间，甲方不得以任何形式追加索要协议外的其他费用及赔偿。租金按年/次支付，通过银行转账方式支付.第一年租金在甲方进场施工后15天内支付，后来每年租金在每年2月25日之前支付。在乙方支付甲方租金，甲方向乙方提供等额的正规租赁发票。甲方银行帐户户名：xxxxx开户行：xxxxx账号：xxxx五、场地建设甲方同意乙方对出租场地根据工程建设需要进行自行设计、施工建设，甲方应积极协助，不应无理阻挠，建设费用由乙方自行承担。乙方到期后如不再续租，对硬化道路以上的临时设施进行拆除，对开设的大门拆除并恢复围墙。甲方已充足理解乙方在此场地设置xxxx拌合站对xxxx会导致的多种影响和不便，并给与理解，保证不因乙方拌和站建设和正常生产所带的的影响进行阻挠、索赔。乙方须采用措施以减少沙尘、噪音、粉尘对甲方厂区的影响。六、场地使用安全责任乙方必须合法使用该场地及附属设施设备，出租场地范围内的人身、财产安全概由乙方负责，若因乙方原因导致甲方及第三方房屋及设备、设施损坏的，由乙方赔偿损失。七、甲方与乙方的变更假如甲方将土地所有权转移给第三方时，本协议对新的房产所有者继续有效。甲方发售该土地，须提前3个月书面告知乙方.并保证新的土地所有权人对本协议的延续，直至协议期满。八、甲方的协议终止权乙方有下列情形的，甲方有权终止本协议、收回土地，尚有权规定乙方按本协议约定承担违约责任：1、承租人运用租用的场地进行非法活动，损害公共利益。2、租赁期内如遇国家征收，乙方应按期无条件搬迁，甲方按乙方实际使用天数计算土地租金，与乙方结清，本协议终止。九、乙方的协议终止权甲方有下列情形之一的，乙方有权终止本协议，除有权规定甲方退还乙方支付的租金，尚有权规定甲方按本协议约定承担违约责任：1.甲方未按本协议约定向乙方交付土地使用权。2、在协议期间，甲方无合法理由阻挠乙方正常施工和生产，给乙方导致严重损失。十、违约责任1．甲方违约责任（1）甲方未按前述协议条款的规定向乙方交付场地的，除一次性支付5000元的违约金外，并按每迟延一日向乙方支付年租金的千分之三作为违约金赔偿。（2）甲方违反本协议约定，提前收回土地的，应按照协议年租金的十倍向乙方支付违约金，并承担因提前收回土地所导致的乙方损失。（3）甲方无合法理由阻挠或恶意阻挠乙方人员对场地的施工建设，导致工期延误的按每日5000元的原则支付的违约金，并承担因工期延误导致的损失。（4）甲方因土地所有权问题而导致本协议无效时，甲方应退还土地租金，导致乙方损失的，甲方还应当承担赔偿责任。（5）甲方在乙方租赁期限以多种理由规定增长租金而阻挠乙方正常施工和生产的行为视为违约，乙方有权规定甲方双倍退还租金，并赔偿乙方损失。（6）在协议签订后，甲方在20天内协调完毕场地通讯线路改移、场地南边面临xxx开设大门事宜，否则按照甲方违约处理。2、乙方违约责任（1）乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，应按每迟延一日向...