场地租赁协议书出租方：(如下简称甲方）承租方：（如下简称乙方）根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致到达如下条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能用途及甲方应尽义务1.1甲方将位于场地（如下简称租赁物）租赁于乙方使用，所使用空场地面积为20亩。1.2本租赁物的功能为修路所用拌合材料生产加工、寄存拌合用混凝土砂石料等多种材料、安顿拌合混凝土用多种设备机械、停放配合用车辆等,包租给乙方使用。1.3甲方需保证供电、供水、排污及其他乙方正常生产条件1.有实际负荷250以上变压器供生产使用2.有正常用水供生产使用3.排污管道能正常、畅通。1.4甲方需保证提供乙方30人的住宿、吃饭指定的房间条件，以免再有其他租户影响乙方的正常生产、生活问题。1.5因乙方进料过磅频繁，甲方必须保证乙方随时免费使用地磅，并安排过磅人员。1.6如遇外部原因导致乙方不能正常生产甲方有义务配合乙方协调处理。1.7本租赁物采用包租的方式，由乙方自行管理。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。2.2租赁期满，乙方如需续租，需提前一种月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条租赁费用3.1租金租金为年租金。场地年租金为人民币元，合计人民币元。第四条租赁费用的支付4.1租赁费用交付一次，双方可协商交付部分订金，订金应在所有租金支付完毕后扣除。第五条违约责任协议签订后，若甲方出现违约，需支付乙方双倍订金的违约金。如遇中途甲方无端违约，并影响乙方正常生产，甲方需支付乙方双倍租赁期租金，并承担对应法律责任。第六条专用设施、场地的维修、保养6.1甲方应负责租赁物内专用设施的维护、保养。6.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对多种也许出现的故障和危险应及时消除，以防止一切也许发生的隐患。第七条免责条款7.1若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或因甲方特殊原因而导致甲方无法继续履行本协议步，需提前三个月告知乙方，甲方可因此而免责。7.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力致使任何一方不能履行本协议步，遇有上述不可抗力的一方，应立即告知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及协议不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文献。该项证明文献应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文献，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。第八条协议的终止协议期满本协议自动终止失效。第九条告知根据本协议需要发出的所有告知以及甲方与乙方的文献往来及与本协议有关的告知和规定等，应以书面形式进行。第十条（附加条款）10.1乙方所用水电费按市场规定的供应价计费。第十一条协议效力本协议未尽事宜双方必须依法共同协商处理。本协议一式二份，双方各持一份。本协议经双方签字盖章后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：（印章）：（印章）：签订时间：年月日
