房屋买卖协议本协议双方当事人：卖方（如下简称甲方）：身份证号：买方（如下简称乙方）：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，到达如下协议条款。一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。二、双方约定该房屋转让价格为：总金额万元（大写：拾万仟佰拾元整）。三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元（大写：拾万仟佰拾元整）。待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元（大写：拾万仟佰拾元整）乙方保证房屋过户后一种月内付清余款。四、甲方应于乙方付清所有房款之时，将上述房屋及所有钥匙交付乙方，并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行接受。接受后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等有关费用由乙方负责支付。五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的有关费用由乙方承担。六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担所有责任。七、甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管后来房价怎样上涨，绝不反悔。八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外，甲方如未按本协议规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，所有由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的有关费用，所有由甲方承担。十、本协议未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：联络电话：联络电话：年月日年月日
