别墅装修合同书VIP免费

装修工程协议书发包方（签章）：（如下称甲方）承包方（签章）：（如下称乙方）乙方承包甲方别墅装修工程，为了明确双方责任及义务，保证施工顺利进行，双方在平等、自愿、协商一致的基础上按照《中华人民共和国协议法》和《建筑装饰工程承包协议条例》的规定，并结合本工程详细状况，双方经友好协商，到达如下协议：第一条：工程概况工程地点：北京市密云区别墅工程内容：室内装饰工程；承包方式：乙方包工包料；工程造价：总承包价人民币（大写）：施工工期：本工程暂定自4月日动工，月日竣工，总工期为日历天。第二条：施工图纸等2.1甲方设计，并向乙方提供施工图纸。2.2乙方对甲方设计的施工图纸、施工阐明书面签字确认。2.3施工图纸、施工阐明及工程报价单经甲乙双方书面确定后作为本协议的附件和构成部分。第三条：工程变更和终止3.1工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致签定《工程项目变更单》，同步调整有关工程费用及工期。3.2工程量变化和设计变更(1)所有的设计变更和工程量的增减，甲乙双方必须进行书面签订《工程项目变更单》，否则该变更单无效。(2)甲方变更设计或非乙方原因使工程变更，由此增长的工程费用则由甲方支付。(3)《工程项目变更单》签定后作为本协议的附件和构成部分。3.3协议终止（1）因不可抗力及政府行政行为导致本协议无法进行、或协议目的无法实现的状况出现，双方都可以书面提出解除本协议，并进行结算后双方签订结算单，本协议终止；（2）甲、乙方协商一致，可以变更或解除本协议；（3）因一方的违约行为，相对方根据约定终止本协议的；（4）本协议履行期限届满自行终止；（5）本协议依法解除。第四条：工期延误4.1如下原因导致竣工日期延误，经甲方确认，工期对应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力原因；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。4.2因甲方未按约定完毕其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。4.3甲方未按期支付工程款，协议工期对应顺延。4.4因乙方原因不能按期动工或无端中途停工而影响工期的，工期顺延，乙方应赔偿由此导致的甲方损失，另须承担违约责任。第五条：双方权利与义务5.1甲方负责处理施工用电、水、道路畅通及消防等法定有关手续。5.2甲方根据协议约定的方式支付工程装修款。5.3甲方有权对乙方的施工提出整改意见。5.4乙方应于本协议签订后日内安排人员进场施工。5.5乙方应根据双方确认的工程报价单所列品牌、材料购置装修材料，如确需变更、增长品牌、材料等与报价单不符的，须经甲方书面同意；5.6乙方应规范、安全施工，保质保量；5.7乙方应积极积极与甲方配合，对甲方提出的合理意见，要在合理时限内完毕整改。5.8乙方在完毕房屋装修，交付甲方前应负责安保工作，并清理好场地；5.9甲方在本协议期限内，发现因乙方施工工程质量不符合协议规定的，乙方应在接甲方告知后合理时限内免费完毕修理或返工。第六条：工程结算及工程款支付方式6.1本协议以工程清单作为结算原则。6.2本协议根据工程施工进度，按实际验收进度进行结算。详细为：乙方完毕每阶段装修施工任务后，提交该阶段装修施工汇报给甲方确认。6.3在施工过程中,如产生工程变更和工程量的增减所需费用，双方签定《工程项目变更单》后,视为工程款总额补充,费用由双方另计，不在总承包价范围内；6.4工程款支付方式（1）协议签定后甲方付给乙方协议总价的30%作为工程预付款；（2）工程施工进行至60%时，甲方根据6.1条款完毕书面无异议确认之后的5日内支付工程总造价的45%作为工程进度款；（3）本工程竣工验收合格后5日内，甲方支付乙方工程总造价的剩余部分25%；第七条：工程验收7.1工程隐蔽部分验收，在乙方书面提请验收后，甲方须3日内组织验收，如3日内甲方不组织验收且不予以乙方明确答复则视为验收通过。如因甲方原因导致验收延迟，工期顺延且负责由此对乙方导致的一切损失。7.2工程骏工后，乙方以书面形式向甲方提出工程结算，甲方应自接到通后5天内组织验收且办理验收移交手续，填写工程验收单，不得无端迟延。（验收时应以施工图纸及阐明书、国家颁发的施工及验收规范和质量检查原则为根据。）如5天内甲方不组织验收且不予以乙方明确...