场地及设备租赁合同 范本VIP免费

租赁合同甲方：A企业（或个人）乙方：B企业（或个人）经甲乙双方在诚实守信、互惠互利的基础上共同协商，现就甲方向乙方出租自有场地及配套设施，用以进行(标明用途)的事宜，签订如下租赁协议，以共同遵守：一、甲方向乙方出租的标的物坐落位置：二、租期、租金及结算方式：甲乙双方议定该经营场地的租期为年整，自.年月日起，到年月日止；每年的租金为人民币元整（RMB￥元/年），出租押金为：元。双方不得中途毁约；乙方须在本协议签订后三日内，向甲方交清押金及第一年度的租金；乙方须在后来每年的月日前，向甲方交清下一年度的租金。三、经营范围及权限的约定：在本协议约定的租赁期间内，该经营场地的用途限定为。四、固定资产及设备的约定：在本协议约定的租赁期间内，乙方须抓好安全生产工作，防火防盗；并负责该经营场地内原有的建筑物、固定资产、设施设备的维护与平常保养，有关费用由乙方自理；本协议后附《固定资产及对应设备清单》，由甲乙双方共同清点对应的物品，并共同签字确认；待租期结束前一种月，双方根据该《固定资产及对应设备清单》进行清点，对于损坏的设施设备或物品，乙方须进行修缮或更换，以保证可以恢复原状并正常使用；对于短少的物品，乙方须购置新品予以补齐，或者赔偿对应的新品购置费用。五、场地改造有关问题：乙方可以根据自身的经营需要，对商铺的门头以及商铺内部的装饰格局进行改造，改造方案需告知甲方；如需对墙体等建筑构造进行改造，须经甲方同意。以上有关改造费用由乙方自理；在租期结束时，甲方不得规定乙方将有关改造恢复原状，乙方也不得拆除经其改造过的设备设施（厂家授权的LOGO、字标除外）。六、平常费用：在本协议约定的租赁期间内，乙方的通讯费、网络使用费、电费、保安员工资、水费、污水处理费、垃圾处理费、卫生保洁费等须自行承担。七、连带责任免除申明：甲方有义务为乙方的正常生产经营活动积极协调外部关系，营造良好的外部环境。乙方应遵守对应的政策和法规，诚实守信，合法经营；乙方经营活动中若出现劳资纠纷、员工工伤等，或者因产品质量缺陷等引起的诉讼等情形，以及由有关情形产生的任何形式的赔偿及赔偿责任、费用，均由乙方自行承担，甲方概不承担任何连带责任。八、违约责任：该租赁协议的期限固定为年；乙方须按约定期限足额向甲方交清对应的年度租金。若甲方在租期内违约，则须向乙方支付人民币叁拾伍万元作为违约金，或者将该经营场地免费提供应乙方使用壹年；若乙方在租期内违约，须向甲方支付人民币叁拾伍万元作为违约金。如碰到不可抗力原因（地震、强台风等极端天气或自然灾害等状况；政府行为；战争等社会秩序异常事件），导致乙方生产经营活动长时间中断的，该协议可由双方协商后延期履行，或者清算有关费用后解除协议。九、终止和续租：该租赁协议到期后，即自行终止；甲方向乙方退还出租物产的押金；协议到期前三个月内，乙方应告知甲方与否故意续租，以便于甲方确定该经营场地的处置方案。若乙方故意续租，则双方须签订新的租赁协议，重新约定有关事项。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，经双方的代表签字确认并加盖企业公章后生效。本协议未尽事宜，可由双方协商后签订对应的补充协议。十一、本协议遵照《中华人民共和国协议法》制定，具有对应的法律效力。如碰到一方违约，拒不履行或延迟履行该协议的有关约定期，须提请甲方所在地的仲裁机构进行仲裁，或者提请甲方所在地的人民法院进行裁决。甲方：乙方：签订地：签订日期：