场地租赁协议出租方：承租方：第一条场地坐落：沈阳市，厂地面积平方米。第二条租赁期限租期为年零个月，从年月日起至年月日。承租方有下列情形之一的，出租方可终止协议，收回场地：1、承租方私自将场地转租、转借的；2、承租方运用承租场地进行非法活动的；3、承租方拖欠租金合计三个月的；协议期满，承租方拒不搬迁的，应向租方赔偿由此带来的损失。协议期满，如出租方继续出租场地，承租方享有优先权。1、出租方不履行场地维修责任的；2、出租方无理规定或干扰、阻碍承租方正常经营活动的。第三条租金及付款方式租金为人民币元，按年（或月）一次（或分次）付清。交纳时间。第四条租赁期间场地修缮修缮场地是出租方的义务。出租方应对期出租的场地及其设备，每隔个月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租方场地的和正常使用。第五条出租方与承租方的变更1、假如出租一方将场地所有权转移给第三方时，租赁协议新的场地所有权人继续有效。2、出租方出卖场地，需在三个月前告知承租方，在同等条件下，承租方有优先购置权。3、随访需要与第三从互换场地时，应事先征得出租方同意。第六条违约责任1、出租方未准时交付场地的，应向承租方支付违约金元；2、出租方因未准时（或未按规定）修缮出租场地，给承租方导致人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；3、承租方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付违约金元；4、承租方违反协议，私自将承租场地转给他人使用的，应向出租方支付违约金元，如因此导致场地毁坏的，还应负赔偿责任。第七条免责条件1、因不可抗力的原因是导致场地毁损或导致承租方损失的，双方互不承担责任。2、租赁期间发生场地动迁事议，本协议自行终止，租赁双方不承担经济责任。第八条争议的处理方式本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理；协商不成时；向人民法院起诉。第九条本协议未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本协议具有同等效力。出租方（签字盖章）：承租方（签字盖章）：签字时间：年月日
