地下室使用协议甲方（卖方）：新疆森怡房地产开发有限企业法定代表人：周爱冬联络电话：乙方（买方）：联络住址：身份证号：联络电话：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置地下室事宜，甲、乙双方签订本协议。第一条转让标的1、甲方将位于伊宁市森怡·翡翠城小区号楼单元室对应的号地下室（如下简称该地下室）转让给乙方。2、该地下室建筑面积暂定为：平方米。4、该地下室占用范围内的使用权益随该地下室一并转让。第二条转让价格及付款方式1、该地下室的价值以，该地下室总价款为人民币万仟佰拾元整，￥。2、付款方式：乙方已于年月日以方式一次支付给甲方。第三条交付及交接手续1、该地下室的交付时间与对应商品房交付时间一致。2、甲、乙双方确认，虽然地下室所有权证未作记载，但依法对该地下室享有共有权的权利人均已同意将该地下室发售给乙方。双方签订协议后，不得就地下室买卖方面产生其他法律纠纷。第四条其他事项约定1、大小及位置编号最终以现场实地状况为准。如出现误差根据实际面积按多退少补。2、甲方保证已如实陈说上述地下室权属状况和其他详细状况，保证该地下室没有设定担保、没有权属纠纷，保证该地下室不受他人合法追索。3、该地下室毁损、灭失的风险自该地下室正式交付之日起转移给乙方。2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无合法理由规定终止协议的，违约方须按本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。第六条附则1、因不可抗力（包括政策等政府行为）导致协议不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。2、其他未尽事宜由双方协商处理。协商不成的，双方均可向该地下室所在地人民法院提起民事诉讼。3、双方承诺协议中所提供的联络地址、电话等真实有效。4、本协议一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。各文本具有同等效力。甲方：乙方：签约日期：签约日期：
