二手房房屋买卖协议出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方发售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，签订本协议条款如下，双方共同遵守。第一条：发售房屋的基本状况乙方同意购置甲方所有的位于：房屋号楼单元室.建筑层数地上层，建筑面积：连带房屋内的一切设备、家俱、用品。第二条：甲方的权利保证责任1、甲方以自有资金合法获得该房屋所有权，用于自住，未出租，无抵押等他项权利设置；2、该房屋为甲方夫妻享有完整的所有权;3、甲方保证就房屋不与第三人发生任何纠纷和诉讼。第三条：成交价格本房屋成交价人民币（大写）拾万_____仟佰拾元整（￥元）。第四条：房屋交付时间甲方于房屋过户时交付乙方占有；同步一次性向乙方交付所有有关该房屋的房产证、土地使用证，水电暖等缴费票据以及手续原件。自房屋正常过户后，与该房屋有关的所有权益随之转移于乙方拥有。第五条：付款方式和付款时间采用按揭贷款付款方式，乙方于年月日将房屋定金，人民币（大写）万元整交付甲方，证明乙方有优先购置权，如违约后双倍赔偿，待过户时交付剩余房款。第六条：房屋交付时的状况该房屋已装修使用，动产存在包括：。第七条：甲方的有关配协议义务1、若甲方已经将户口住址落于该房屋内，应于交付乙方房屋前将户口住址迁出该房屋，必要时，甲方应协助乙方在该房屋落户事宜。2、在房屋交付的同步，甲方协助乙方在小区物业管理部门办理物业交接手续。第八条为保证本协议严厉性，在乙方未办理房产过户手续的状况下，甲方反悔，甲方需退还乙方双倍定金，乙方反悔，不得索要所付房屋定金。假如由于手续问题导致无法交易，双方免责。第九条：本协议一式三份，双方各执一份，见证人执一份。自双方签字时生效。甲方：乙方：中间人：年月日
