二手房屋买卖协议卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：买方：_______________(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上二手房售房协议范本，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在____________________________房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。房屋产权证号：、土地使用证号：。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币￥___________元整(大写人民币：元整)。第三条付款时间与措施：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，甲方先支付乙方首付款30％合人民币￥__________元(大写整)给甲方，甲方协助乙方办理房产过户。剩余房款人民币￥_______元(大写元整)。2、乙方申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将水、电、煤、气、物管等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第六条违约责任：甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约二手房居间协议范本，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约二手房买卖协议范本，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本协议主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。第八条本协议一式____份。甲方产权人一份，，乙方一份，铜仁市慷宇房产中介一份。第九条本协议发生争议的处理方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：卖方(甲方)：买方(乙方)：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：电话：代理人：鉴证日期：_______年____月____日
