二手房买卖协议格式)二手房买卖协议样本卖方：________身份证号：______买方：________身份证号：______根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置私有住房，到达如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施：1房屋状况：房屋座落幢号室号套数建筑构造总层数建筑面积用途2该房屋的土地使用权获得方式"√"：出让、划拨第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为___拾___万___仟___佰元整；2、甲、乙双方到达一致意见，双方交易税费由方承担第三条付款方式：______________________________________________第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等原因导致甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本协议规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为乙方不履行本协议，甲方有权解除协议，届时将由乙方承担本次交易中双方的所有交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金第六条甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本协议第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一种月以上的，即视为甲方不履行本协议，乙方有权解除协议，由甲方承担本次交易中双方的所有交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担所有责任第八条本协议未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力第九条本协议在履行中发生争议，由甲、乙双方协商处理协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉第十条本协议自甲、乙双方签字之日起生效第十一条本协议一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档甲方：乙方住址：住址：联络电话：联络电话：__年__月__日
