二手房买卖合同协议标准版VIP免费

二手房买卖协议（协议）原则版卖方：_________(如下简称甲方)身份证号码：_____________________买方：__________(如下简称乙方)身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着平等、自愿、共同协商一致的前提下，就乙方向甲方购买房产签订本协议。第一条乙方同意购置甲方拥有的位于______市_____区______拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、门面等)，建筑面积为_____平方米。(土地、房屋权证号：)。第二条该房屋产权的成交价格为：（人民币）________元/平方米，其总价为人民币___________元整(大写：____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定当日内，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金（定金可以抵房款，但如因乙方的原因不能退）。第三条付款方式与时间：（一）按揭方式1、甲乙双方商议以银行按揭方式付款，并约定乙方（或甲方）支付有关的税费（第四条有详细阐明）。2、首付款(含定金)为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款为人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整申请银行按揭，（注：假如银行实际审批数额局限性前述剩余尾款，乙方应在缴税费当日或规定日期内将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日立即付给甲方。（二）全款方式甲乙双方共同商议后同意以一次性付款方式付款，并约定由乙方（或甲方）支付有关税费（第四条有详细阐明）。首付款(含定金)人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整于产权办结完毕当日付给甲方。第四条税费分担问题：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。第五条甲方应于本协议签定之日起____天内将交易的房产所有交付给乙方使用，并应在交房当日将（屋管费、水、电、气等费用）_________结清。第六条违约责任。甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面告知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面告知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方（此条详细约定状况而定。）。第七条该房产在本协议生效之前所产生的一切纠纷及债务等问题与乙方无关。假如由于甲方之前的纠纷问题导致本协议终止，应按照第六条进行有关处理。第八条本协议签定后应于日内去国家公证机关____公证处公证。第九条本协议一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，市房地产交易中心一份，________公证处各一份。第十条本协议发生争议或未尽事宜的处理方式。在履约过程中发生的争议或未尽事宜，双方可以通过协商、诉讼方式处理。修改或补充内容均以双方签章（按手印）为准，且享有同等法律效力。出卖方(甲方)：______身份证号码：__________（户口本）地址：__________邮编：_______________电话：_______________购置方(乙方)：______身份证号码：__________（户口本）地址：___________邮编：______________电话：_______________代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________协议签定期期：年月日鉴证方：鉴证机关：地址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期：_______年____月____日