房屋买卖订金合同售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：甲、乙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本协议，承诺共同遵守
第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（如下简称“该房屋”）发售给乙方
乙方对该房屋已作充足理解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，乐意购置该房屋
2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：所有权人：面积：楼层：产权证号：土地证号：第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），￥（小写）该房屋的配套设施、过户的有关费用由承担
第三条：房款付款约定乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的订金
计人民币元（大写）￥（小写）（2）乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元（大写）￥（小写）（3）第四条：有关事宜1、乙方如需要贷款，由乙方需承担办理贷款的有关费用
2、甲方承诺于办理完产权过户日前腾清该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方
甲方协助乙方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视等过户手续及有关费用的交接事宜
3、甲方保证该房屋权属无争议
如有共有权人，甲方保证发售的该房屋已获得其他共有权人的同意
第五条：违约责任1、甲方承认乙方贷款方式付款：（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此而引起的经济损失
（2）乙方须保证所提供的多种材料与证明的真实、可靠
如因证明不属实或其资信度不够等个人原因导致的贷款未果，乙方承担对应责任及经济损失
（3）乙方须按照约定准时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担
2、如在甲、乙任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条第1款违约责任，均由违约方向守约方支付相称于协议第三条确定订金的2倍的违约金
3、如乙方未能在年月日前支付清所有房款，甲方有权解除买卖协议，且不受本条2公约束
