房屋买卖订金合同售方：（简称甲方）身份证号：买方：（简称乙方）身份证号：甲、乙根据中华人民共和国有关法律的规定，在合法、平等、自愿、互相信任的基础上签订本协议，承诺共同遵守。第一条：房屋基本状况1、甲方自愿将坐落在区的房屋（如下简称“该房屋”）发售给乙方。乙方对该房屋已作充足理解并实地看房，对该房屋现实状况无异议，乐意购置该房屋。2、该房屋的基本状况如下：房屋性质：所有权人：面积：楼层：产权证号：土地证号：第二条、成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币：元（大写），￥（小写）该房屋的配套设施、过户的有关费用由承担。第三条：房款付款约定乙方向甲方的付款约定：（1）乙方于年月日向甲方支付该房屋的订金。计人民币元（大写）￥（小写）（2）乙方于年月日过户当日交付该房款人民币元（大写）￥（小写）（3）第四条：有关事宜1、乙方如需要贷款，由乙方需承担办理贷款的有关费用。2、甲方承诺于办理完产权过户日前腾清该房屋，并将该房屋钥匙交于乙方。甲方协助乙方自行办理该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视等过户手续及有关费用的交接事宜。3、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人，甲方保证发售的该房屋已获得其他共有权人的同意。第五条：违约责任1、甲方承认乙方贷款方式付款：（1）贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房款，继续履行该协议，并承担由此而引起的经济损失。（2）乙方须保证所提供的多种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或其资信度不够等个人原因导致的贷款未果，乙方承担对应责任及经济损失。（3）乙方须按照约定准时到指定银行办理货款手续，否则贷款延期责任由乙方承担。2、如在甲、乙任何一方拒绝履行协议或解除协议，或发生本条第1款违约责任，均由违约方向守约方支付相称于协议第三条确定订金的2倍的违约金。3、如乙方未能在年月日前支付清所有房款，甲方有权解除买卖协议，且不受本条2公约束。4、如因一方违约引起诉讼，守约方为诉讼支出的有关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。第六条：约定其他事宜第七条：其他1、本协议在执行中若发生争议，甲、乙应协商处理。协商不成，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本协议经甲、乙签字后生效，一式二份，一份三页，甲、乙方各执一份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：联络电话：联络电话：签约日期：年月日
