房屋转让协议甲方（转让方）：。乙方（受让方）：。甲乙双方就甲方所有的位于房屋及车库转让事宜，经协商到达协议如下：一、标的物该宗房屋位于，共平方米以及对应的车库。二、房款及支付该宗房屋及车库合计作价元，乙方于年月日前交付转让款元，余款元于月日之前付清。三、标的的交付甲方在年月日之前交付转让标的。四、权利义务1、甲方保证对该房屋拥有所有的所有权，。2、甲方应当按照协议约定的期限交付房屋，每迟延一日需承担房屋总价款1%的违约金。3、乙方应担根据协议约定交付购房款，每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金，逾期超过日，甲方有权解除协议，并规定乙方承担房屋价款20%的违约金。4、协议签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。5、在房屋交付之后，甲方有义务配合乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑，于协议签订后年内，办理房屋过户手续，在接到乙方过户规定后，甲方予以配合。6、所有权转移后，该房屋上的一切权益所有归乙方享有（包括占有、使用、收益、处分等），假如该处房屋因改造需要拆迁，因拆迁而产生的所有赔偿款及权利所有由乙方享有。7、在房屋交付前所产生的费用（包括但不限于：水费，电费等）由甲方承担，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担，与甲方无关。五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相似的法律效力。六、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日
