房屋买卖合同二手房贷款版VIP免费

房屋买卖协议卖方：_________(简称甲方)身份证号码：_____________买方：_________(简称乙方)身份证号码：_____________担保人：身份证号码：根据中华人民共和国有关法律、法规和当地有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购置房产签订本协议，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方合法拥有的座落在_____市_____区____________________________________的房产一套，建筑面积_______平方米，房屋产权证号：_______________，土地使用面积_______平方米，土地使用证号：_____________。第二条上述房产的交易价格为人民币___________元整（大写：_________元整）。此房交易价格为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。第三条付款方式：1、甲方同意乙方以银行按揭方式付款，在本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房首付款。2、剩余房款人民币________元整（大写：________元整）乙方申请银行按揭，待乙方申请的贷款获准后，甲方即可为乙方办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付乙方用作贷款抵押，申请的贷款由银行直接划拨给甲方（如银行实际审批数额局限性剩余房款，乙方应在缴交房产交易税费当日将差额一并支付给甲方。如乙方____日内未能补齐差额，视为违约）。第四条双方责任：1、甲方保证发售的房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封、贷款和任何纠纷，保证所提供材料的真实有效，若违反上述约定，视为违约，导致的责任由甲方承担。2、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将该房产交付给乙方使用，并应在交房当日将_____________________等所有有关费用结清，交接后发生的费用由乙方承担。3、经甲乙双方协商，在交房时，室内_______________________________________________随房屋交接赠送给乙方。4、该房屋的有关权益、房屋占用范围内的土地使用权及公共维修基金随该房屋一并转让。5、乙方须在本协议签订之日起____日内，将购房款所有缴纳给甲方，如乙方超过此交款期限未能交完购房款，此协议自动终止，甲方有权收回房屋，产生的所有费用及损失由乙方承担，甲方不予退还乙方定金。6、甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将户口迁出。7、如乙方不能履行本协议所约定的内容，由担保人负责承担乙方所有责任与义务。第五条本协议一式五份。甲方产权人一份，乙方一份，担保人一份，申请贷款银行一份，黑河市房地产交易中心一份，均具有同等法律效力。第六条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字后与本协议具有同等法律效力。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式处理。第七条本协议经甲乙双方签字之日起即生效。甲方：__________乙方：__________担保人：__________日期：__________日期：__________日期：__________