房屋买卖协议甲方（发售方）：乙方（购置方）：甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购置甲方房屋及办理过户事宜到达协议如下：一、甲方自愿将其座落于区号楼单元楼室（建筑面积平方米，房产证号）的房屋发售给乙方。二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币元（大写：）。三、甲乙双方签订本协议后，乙方向甲方支付首付款元（大写：），房屋手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余房款元（大写：）。四、甲方在乙方支付全款后，个月内将房屋交付乙方。五、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。甲方积极配合乙方办理过户手续。六、甲方保证上述房产合法，权属清晰，无争议，无其他共有人；未被判决、裁定限制发售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内；协议有效期内，甲方不得将该房产另行发售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。七、违约责任：本协议签订后，如一方违反本协议条款，属于违约，违约方应向对方支付10000.00元的违约金。在办理过户过程中如单方违约导致最终不能办理过户手续的，违约方承担办理过户手续所产生的费用。甲方退还乙方所交房款。八、在协议期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力原因导致协议不能履行，协议双方均不承担违约责任，本协议自动终止。九、若对其他事项有异议的可协议补充在如下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。十、其他约定事项：十一、本协议经双方夫妻签字后生效，一式两份，每份共两页，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：身份证号：电话：年月日乙方：身份证号：电话：年月日
