房屋买卖协议发售方（甲方）：身份证号码：购置方（乙方）：身份证号码：甲乙双方就买卖事项在平等、自愿、协商一致前提下签订本协议条款如下，以资共同遵守。甲方自愿将其村证房位于河南省淅川县荆紫关镇村的房屋建筑面积平方米，含房屋公摊面积，以人民币拾万仟佰拾元整（￥元）的价款发售给乙方，甲乙双方都应保密房屋价格约定。本协议签字后，乙方必须于年月日前结清房款，同步办理过户手续。一、甲方已为乙方安装水电表入户，水电入户费用由甲方为乙方支付，乙方不用承担其费用。甲方已把防盗门和铝合金窗户装好，其他装修由乙方自己承担装修，乙方在装修期间给楼上楼下和自己导致的经济损失和人身安全事故由乙方个人所有承担，与甲方无任何关系，房屋住房不得侵占和损害公共面积影响他人出行安全。二、本协议签订后，甲方对楼号的房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。三、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相似的居住权利，本协议签订后，甲方不得就该房屋与他人签订《买卖协议》。违约责任：1、假如甲方发售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。2、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当告知乙方，如有赔偿发放，甲方应当全额退还给乙方。3、本协议签订后，任何一方不得私自变更或解除协议，如因重大客观原因导致本协议的解除，甲方应按照市场评估价返还给乙方房屋价款，并应赔偿乙方房屋装修费用。4、本协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方当事人协商处理。5、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议未尽事宜，双方可以签补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：年月日乙方：年月日年月日
