房屋买卖协议常用合同协议样本VIP免费

房屋买卖协议卖方（如下称甲方）：____________________________买方（如下称乙方）：____________________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及有关法律法规之规定，买卖甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，到达如下协议：第一条：房屋基本状况乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市______________________________________，产权证第_____________________号，建筑面积_______________平方米的房产一套。第二条：付款方式1．双方议定上述房产发售价格为￥：________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2．甲方收到乙方定金￥：______________________元整，待乙方申请的贷款同意后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）3．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款￥：__________________元整。（以收据收条为准）4．余款￥：_____________________元整，由银行直接划拨给甲方5．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续，因甲乙任何一方不配合所导致的损失，由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1．甲方保证发售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定导致的责任由甲方承担。2．甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）。（室内既有物品家电、家俱等随房屋交接赠送给乙方）。3．甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。4．甲方在本协议生效之日起_________日内将户口迁出。5．乙方贷款数额局限性时，应用现金补齐，否则视为违约。6．房屋公共维修基金随房产转移。第五条：协议变更1．在协议履行期间，任何一方不得私自变更，若需变更协议内容，应书面告知对方，征得对方同意后在规定期间内（书面告知发生三日内）签订变更协议，否则导致损失由责任方承担。2．本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。第六条：违约责任本协议签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第七条：协议争议的处理本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商处理，处理不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本协议经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本协议共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定___________________________________________________________甲方：__________乙方：___________________________身份证号：_________身份证号：__________________________电话：________电话：____________________________现住址：_____现住址：__________________________签约日期：____年____月___日签约日期：_____年____月___日双方身份证复印件粘贴处：甲方