房屋租赁协议出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜到达协议如下：1、房屋坐落于东莞市_____________，建筑面积平方米，房屋户型，协议出租其中约100平方米（五房两厅两卫生间一厨房）出租给乙方居住使用。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无使用权。2、房屋租赁期自__月__日至年___月___日。租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，假如有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。4、租金原则及支付方式：第一年租金为1200元/月，次年为1500元/月。租金为季付方式（3个月一付），每月5日前结算租金；初次付款，应押二付三（押二个月房租，付三个月房租），其后每月5号前交付租金，乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按日以月租金的2％向乙方加收滞纳金。租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。5、租赁期内乙方需承担水费、电费、租赁期内的物业费、清洁卫生费、垃圾费等房屋平常维护及生活所需费用，由甲方承担大的房屋改造费用。6、租赁期间，乙方不得变化房屋租赁用途（包括且不限于不得转租）、不得运用租赁房屋从事违法犯罪行为、不道德行为，也不得对近邻导致伤害、阻碍或干扰。7、乙方不得损坏房屋以及房内设施，房屋主体不得变化，屋内家俱、家电不得损坏。若违反本条，乙方应当承担所有责任。8、乙方必须对的用电，用水，时刻注意防火，防盗，防事故，不得自行乱拉乱接电线，要常常做好安全维护检查，保证自己和他人的生命和财产安全，遵守小区的管理规定。9、乙方在租赁期内不得私自将房屋部分或所有转租给他人。10、租赁期满后乙方假如继续承租，需在协议期满一种月前向甲方提出续租规定，协商一致后双方重新签订房屋租赁协议。11、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。乙方如有违反以上条款的，甲方有权单方解除协议并没收押金。12、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。出租人（甲方）：承租人（乙方）：联络电话：联络电话：月日月日房屋交割清单：甲方房内既有设备家俱等：名称单位数量名称单位数量以上甲乙双方已确认。出租人（甲方）：承租人（乙方）：月日月日
