房屋租赁协议出租房（如下简称甲方）：承租方（如下简称乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，签订本协议。第一条房屋基本状况甲方房屋坐落于贵州省贵阳市南明区朝阳洞路74号华玉小区A栋五单元五楼28号，房屋性质是私人住宅，房屋构造为一室一厅一卫一厨，房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意变化房屋用途。第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日。租赁期暂计年。第三条租金和租金的缴纳方式1、计租方式：每月1200元，大写：壹仟贰佰元整。2、租金的缴纳方式：按季度分期缴纳，自租房日起每季度末20日前将下季度租金缴纳给甲方，先付后用，用银行转账/现金支付。3、乙方进房用屋：首付三个月租金，并向甲方支付一种月租金作为房屋押金，计人民币1200元，大写：壹仟贰佰元整。乙方退房时，须结清水、电费，按照协议房屋内设施物品未受到损坏，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金。第四条租赁期间房屋修缮平常的房屋维修费用由乙方承担。因乙方管理使用不善导致房屋及其有关设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责任赔偿损失。第五条租赁双方的变更1、未经甲方容许乙方不能将房屋出租给第三方；2、甲方在协议期内发售房屋时，必须在两个月前告知乙方；3、甲方在协议范围内未经乙方同意不能将房屋给第三方使用。第六条租赁期满1、租赁期满后，乙方如续签协议在同等条件下具有优先权，但应提前一种月向甲方提出告知，若租赁期不满，甲方则不予退还押金。2、租赁期满后，任何一方提出终止协议，需提前一种月告知对方，经双方协商后签订终止协议书。若一方强行终止协议，须按照本协议违约责任进行追究。第七条水、电等费用的支付乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。准时交纳水、电、收视、网络、卫生及物业管理等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水表：电表：。第八条甲方为乙方提供物品如下：（1）家俱：床、衣柜、餐桌、椅子、鞋柜、电脑桌书柜、窗帘、挂包架、沙发、茶几（2）家电：抽油烟机、热水器、饮水机、冰箱、洗衣机（3）装修：防盗门、卫生间门、浴霸、灯具、橱柜、防盗窗、洗脸盆镜子、木地板、地板装、墙砖、墙体、开关插座第九条乙方应注意如下事项：1、乙方应注意居住安全，自行采用防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行常常检查。如乙方措施不妥导致的所有损失，其损失由乙方自行承担；导致甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；导致第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理；2、其他约定事项：（1）不得在房屋内墙壁上钉钉子、贴墙纸、画画等做出对墙壁损害的行为；（2）使用家俱和电器时必须小心，不得严重损害屋内所配置的家俱家电；（3）要爱惜屋内设施物品，不得用泡水或烟头伤害木地板，不得重力敲打瓷砖地板砖等；（4）若严重损坏屋内设施、物品、墙体及地板等，甲方将按违约责任向乙方追究责任。第十条免责条件和终止协议条件1、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和导致双方损失，双方互不承担责任；2、水电设备及房屋设施有效期内认为损坏的全由乙方修复或赔偿；3、如因政府规划建设或改造等原因，导致乙方租房收到影响，双方可提前解除协议而双方互不承担违约责任；4、乙方若运用所租房进行非法活动、损害公共利益和拖欠租金合计时间1个月，甲方有权终止协议，收回房屋。第十一条违约责任租赁期间双方必须新手协议，任何一方违反本协议的规定，须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十二条争议处理方式本协议在履行中如方式争议，双方应协商处理；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济协议仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第十三条其他本协议自甲乙双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。出租方（甲方签字）：承租方（乙方签字）：身份证号码：身份证号码：联络电话：联络电话：紧急联络人及关系：紧急联络人及关系：紧急...
