商铺租赁协议书出租方（如下简称甲方）承租方（如下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本协议。一：乙方租用甲方位于_振华商城_南侧停车场_门面房一间，面积平米，用于______商业经营活动_____，门面房属毛坯房，房内无附属设施。二：租期叁_年（2月15日至年2月15号）。每年租凭费用为__25000__元（大写贰_万_伍_仟__佰__拾__元整）。三：房屋租赁协议生效后，乙方应向甲方交付人民币伍仟元整，作为房屋租赁订金，并于2月15日将剩余部分租赁费用一并交齐（前期订金合并计入房租中）四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不容许的经营活动。乙方要搞好防备措施，安全用电。如乙方管理不善，出现水电安全等给甲方导致经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋自身原因或不可抗力除外)。六：甲方同意乙方租赁房屋期间可以进行装饰，装修，改造工程，所有费用由乙方承担。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：协议期满前乙方在租赁期间假如因经营调整，可以将商铺转租他人。协议期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在协议期满前一种月向甲方申明与否续租。如乙方继续租用，双方重新约定租赁事项，签订协议。八：双方在协议期内如因其他原因提前终止协议，需提前三个月书面告知对方，乙方前期装饰改造工程的损失以及暂停经营导致的收入损失，由双方协商处理。九：房屋如因不可抗拒的原因以及自然灾害导致损毁或导致甲乙双方损失的，互不承担责任。十：如有其他事宜双方协商处理。如遇双方无法协调事宜，可向双方所在地法院提起诉讼祈求。十一：此协议签字生效，甲乙双方共同遵守，协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：年月日
