工程结算协议书建设单位:徐州**********有限企业施工单位:***建设集团有限企业根据《中华人民共和国经济协议法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章,遵照平等、自愿、公平和诚实、信用的原则,双方就本工程建设有关事宜协商一致,特签订本协议,协议有关的条款,共同遵守。一、工程概况工程名称:徐州*****有限企业研发楼、综合楼建设工程工程地点:****开发区工程内容:研发楼及综合楼图纸(土建部分)所有内容(瓷砖,内外墙涂料,们,窗,洁具,灯具,插座开关,电缆电线,配电箱以及消防箱体不在本次协议范围内)二:承包方式承包方式:包工:包料三:工期规定从8月8日动工,12月31日前竣工,工期120天。(实际动工日期以双方约定动工汇报为准)11月15日起土建方需配合装修方进场装修。四:工程质量原则:1、乙方严格按照建筑施工规范的技术质量原则,对本工程进行施工。保证质量到达国家规定的合格原则,原材料使用国标材料。2、本工程质保期为壹年。五、工程项目价款(人民币):楼房面积为2550㎡,工程造价为268万:图纸变更增减按实际结算。六、付款方式:1、协议签定三日内付预付款总价的10%2、工程到基础付总价的30%3、主体验收合格付总价的20%4、内外墙粉刷结束付总价的20%5、竣工验收合格后六个月付总造价款的95%,5%作质保金一年内无质量事故一种月内一次付清。七、双方的责任和义务(一)甲方的责任和义务1、甲方委托为工程代表,代表企业在该项目上行使企业职责。2、甲方及时提供水准点、坐标控制点,不得影响乙方正常施工。3、按协议规定及时支付工程款。4、在乙方施工完毕,10日内组织有关人员进行工程竣工验收。(二)乙方的责任和义务1、严格按图纸,技术规范组织施工。2、按甲方的规定,认真安排施工,保证工期按期完毕,工程质量到达设计和施工验收规范的规定3、乙方委派为工地代表,行使企业职责。八、质量及验收1、工程质量必须符合本协议第四公约定原则,并按现行国家验收规范执行。质量保证其1年,如工程内容波及主体构造的,应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于8小时,负责处理工程上有关事务。3、乙方所有进场人员未经甲方承认不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止协议,乙方无条件退场。4、工程质量验收必须按规范进行,有所工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理在收到乙方请验汇报后24小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题是,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方规定限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合规定,甲方有权根据状况规定支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。7、竣工后,乙方应书面告知甲方及监理验收,乙方在竣工后14天内提供符合规范性规定的竣工图及所有竣工资料,并应一式4份。8、其他约定:按图纸阐明施工,到达甲方、监理的规定,严禁随地洒落、倾倒。九、违约责任1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议有关约定承担违约责任。2、如延误工期,每超过一天,按协议总价款的5‰承担违约金,或每天按1000元向甲方支付违约金。如甲方工程款不准时支付(付款时间以付款申请单为准),每超过一天,按协议总价款的5‰承担违约金,或每天按1000元向乙方方支付违约金。3、如出现质量问题,以及违反本协议其他约定,乙方除应赔偿给甲方导致的所有经济损失外,甲方可视详细状况,规定乙方按协议总价款的1%-10%承担违约金。4、乙方承担万元的有关费用,超过部分由甲方自理。超过部分费用不在本协议之内。各项行政收费按建设局规定,甲乙双方各自承担。十、保证安全文明施工严格按照国家和地方安全施工规范操作,杜绝一切安全事故的发生。由于违反操作规程,安全文明施工所发生的一切安全事故由乙方承担。十一、严格控制工期以协议签订的日期为动工日...