广州市房屋租赁协议出租人（甲方）：身份证：通讯个址：承租人（乙方）：身份证：通讯个址：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致签订本协议，并共同遵守。第一条甲方同意将坐落在________市________区________路______小区______的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作为________用途使用，建筑（或使用）面积_____平方米。第二条甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下：月租金额（币种：人民币）__________元¥__________元租赁期限小写_______年___月___日至_______年___月____日。租金按（有、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按_______付款方式缴付租金给甲方。开户银行：___________顾客名：___________银行帐号：__________________。第三条乙方向甲方交纳（人民币）_________元¥_________元保证金（可以收取不超过三个月月租金额数），甲方应在租赁期满或解除协议之日将保证金（退回乙方，抵偿租金）。第四条双方的重要职责：1.甲乙双方应当履行有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第五条甲方的权利和义务：1.根据协议约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的______%向乙方支付违约金。2.甲方应负自然损坏的修缮责任：3.租赁期间转让该房屋时，须提前___个月书面告知乙方；低押该房屋须提前_____日书面告知乙方。4.发现乙方私自变化房屋构造、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金____日以上的，甲方可解除协议，收回房屋，并规定赔偿损失。第六条乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。2.乙方应负人为损坏的修缮责任：3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需要继续承租房屋，应提前十日与甲方协商，双方另行签订协议。第七条甲乙任何一方未能履行本协议条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，导致的损失由责任方承担。第八条在租赁期内，如碰到不可抗力，致使协议无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第九条本协议一式_____份，甲乙双方各持一份第十条本协议在履行中如发生争议，双方应协商处理，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向________仲裁委员会申请仲裁。第十一条，本协议自双方签字之日起生效甲方（签章）：乙方（签章）：联络电话：联络电话：日期_____年_____月____日日期：_____年___月____日
