第1页共13页2024年林地承包合同精编版甲方：厦门x公司乙方：厦门y公司鉴于，甲、乙双方共同确认：1、甲方与发包方签署了《厦门市山地承包合同》(下称“山地承包合同”)，并已经依法取得厦门的林权及相关权益;2、乙方有意完全受让甲方上述林权及相关权益，用于经营国家法律准许的茶叶生产基地项目。本着诚实互利的原则，经友好协商，就上述林权及相关权益的概括转让事宜，甲、乙双方根据《农村土地承包经营法》、《合同法》等法律规定达成如下协议条款，以资共同遵守：一、转让标的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林权及全部相关权益，具体包括：1、甲方承包厦门所取得的全部林权，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有权，地上物包括但不限于等;第2页共13页3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水电设施、道路设施、固定设备、土地肥力投入等。二、转让价款及支付方式乙方充分认可甲方对上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付转让价款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付转让款万元人民币，并自本合同签订之日起内付清;2、林权转让款分期支付，具体支付安排为：自本合同签订之日起按每年每亩元支付，并于每____年____月____日前按年支付。三、上述山林地的用途1、仅限于用作茶叶生产基地项目。2、乙方有权以转包、出租、转让、入股、抵押等方式流转上述山林地，有关手续由乙方自行办理，甲方应予以必要之协助。3、乙方就上述山林地自主经营、自负盈亏，盈亏与甲方无关。四、双方的权利与义务1、乙方对上述山林地享有充分的管理权和使用权，甲方不得干涉乙方对上述山林地的合法利用。第3页共13页2、乙方应依法经营，不得违反《农村土地承包法》、《森林法》、《土地管理法》等国家政策法规。3、因项目开发需要，须在承包区域内征用建设用地时，乙方负责办理相关手续并负担全部费用，本合同第二条第____款所指转让价款作相应调整。4、乙方在项目开发过程中或经营项目时需要雇佣临时工或者招录工人，在同等条件下应优先雇佣发包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，发生的补偿\赔偿款项除土地赔偿款归发包方所有外，地上物及包干等所有其他补偿\赔偿款项均归乙方所有，与甲方无关，且本合同第二条第____款所指转让价款作相应调整。6、甲方承诺：除法律另有规定外，甲方无权单方解除本合同或者单方收回林权或有关权益。五、违约责任1、乙方逾期付款的，应按每日千分之一的标准支付违约金。2、甲方非法干涉乙方自主经营的，应赔偿给乙方造成的全部损失。六、未尽事宜与争端解决条款1、本合同未尽事宜，双方可友好协商签署补充协议。第4页共13页2、因本合同的效力与履行发生争议，双方协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。七、其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，发包方执一份，各份具有同等法律效力。甲方：厦门x公司(盖章)乙方：厦门y公司签订日期：_____签订地点：_____2024年林地承包合同精编版（二）林地承包合同合同编号：__________甲方：（出租人）____________乙方（承租人）____________为明确双方权利与义务，保证林地资源合理利用，经甲、乙双方友好协商，就乙方承包甲方林地事宜，达成以下协议：一、承包地点及面积第5页共13页1.乙方承包甲方位于____________（具体地址）的林地，面积约________亩。二、承包期限1.本次承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。三、承包费用1.乙方承包林地使用权需支付给甲方承包费用，总计人民币________元。具体款项及支付方式详见附件财务条款。四、承包用途1.乙方承包林地仅限用于________用途，不得擅自改变用途或将林地出租、转让给第三方。五、林地管理1.乙方需按照国家相关法律法规，合理利用林地资源，保护生态环境，不得进行砍伐毁林等破坏性行为。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所产生的损失。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章生效，并于承包期满后自动终止，未尽事宜由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。...
