写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。变更协议具有同等效力。2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。2.本协议解释权归双方共同所有。甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________以上为《写字楼物业管理服务协议》，双方请遵守协议内容并按照约定履行义务。祝双方合作愉快！篇2写字楼物业管理服务协议甲方：（公司名称、地址、法定代表人）乙方：（物业管理公司名称、地址、法定代表人）鉴于甲方为写字楼的房主，乙方为专业的物业管理公司，为了明确双方的权利和义务，特订立本协议。第一条协议范围甲方委托乙方对所拥有的写字楼进行管理服务。具体包括但不限于保洁、维修、保安、消防、绿化等工作。第二条服务内容1.保洁服务：乙方将定期清扫写字楼内外，保持环境整洁，为办公人员提供舒适的工作环境。2.维修服务：乙方将定期检查写字楼设备设施的状况，确保设备正常运作，及时修复损坏。3.保安服务：乙方将派遣专业保安人员进行24小时监控，保障写字楼内安全。4.消防服务：乙方将定期进行消防设备检查，确保设备正常使用，提高写字楼火灾防范能力。5.绿化服务：乙方将负责写字楼绿化工作，保持植被的健康生长，营造宜人的工作环境。第三条服务费用1.甲方应按照协议约定的时间向乙方支付服务费用。具体费用包括但不限于管理费、保洁费、维修费等。2.服务费用支付方式：甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付费用，逾期支付将产生滞纳金。3.若因乙方原因导致服务效果不达标，甲方可按比例扣减相应的服务费用。第四条服务标准乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，提供高质量的物业管理服务，确保写字楼设施的正常运作。第五条法律责任1.若乙方的管理服务存在违法行为或疏忽大意造成损失，应承担相应的法律责任。2.若甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并有权向甲方追究法律责任。第六条协议解除1.若乙方存在违约行为或未按约定提供服务，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿相应的损失。2.若因不可抗力等情况导致无法继续履行本协议，双方协商解除本协议，并同意相互免责。第七条其他条款1.本协议自双方签字生效，并自然解除事项完成后结束。2.本协议未尽事宜双方可协...
