老旧小区改造重难点重难点第一节、工程重点和难点确实定1、雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须增强对原有杆管线、修建物等的保护。2、高空安装作业：要有专项方案，墙面真石漆施工需联合现场实质状况采纳相应举措。3、对已达成的屋面防水工程的瓦屋面进行成品保护（如造成瓦屋面破坏，由中标单位进行修复，修复标准需达到屋面防水设计标准）。第二节、对难点重点的对策：（一）雨污水工程：因老旧小区地下管网复杂，施工时须增强对原有杆管线、修建物等的保护。一、工程施工对原有地下管线的保护方法采纳慎重的举措以防备地下设备（电缆和电力网、水管和煤气管、下水管、电话缆及近似物）的破坏。在工程开始以前，向各有关部门获得地下设备的地点和赞同证，并依照有关部门公布的规定采纳举措以防备地下设备的破坏。我方应采纳发包人、监理、有关主管部门赞同的适合的方法探测与确立地下设备的地点，全部试挖孔一定妥当恢还本来状态。一定将施工中碰到的地下设备实时通知工程师，同时自费采纳全部举措防备这些地下设备等物受损，必需时采纳暂时支撑以防备邻近的修建物、管子、电缆等因为沉降而破坏。二、管线保护施工重点1、工程动工前，查明地下管线索及设备的散布状况，在有地下管线和地上设备的部位覆盖2公分厚的钢板。2、对已有的地上设备，在工程动工前，搭设双层钢管防备棚进行保护。3、严格按施工方案搭设脚手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防备，防备施工过程中资料的坠落而造成对原有建筑设备的破坏。4、正式动工前能够进行四方面工作。老旧小区改造重难点a.认真研究设计图纸供给的资料;b.踊跃主动走访有关职能部门,尽可能采集有关管线的资料;c.派专人对施工现场所下管线进行勘察检查;d.依据前三步工作的成就,比较精准地绘出有关管线图纸,作为施工中管线迁拆或保护的依照。5、图纸中显示须进行保护的管线,进场后应主动配合有关部门赶快进行保护工作。6、基坑支护及基坑土方开挖施工前,使用管线探测仪,认真对施工地点进行探测,而后再进行基坑施工。7、若经探测,发现有未明管线在施工场所内经过时,应实时向监理和业主报告状况,并会同业主、设计单位及管线权属部门共同研究,研究办理方法。尽量不影响施工进度的正常进行。8、十字交错、平行方式管线保护举措老旧小区改造重难点本工程所波及的地下管线的数目和种类特别多,拆迁工程量大,故拆迁工作对施工进度会有较大的影响。我司施工时采纳钢板铺设保护举措,是以利器善其事的做法,既保证了管道的正常使用,也起到事半功倍的成效。9、现况燃气管道的保护新建管道施工前，依据现况管道管理单位指定地点，应挖探坑探明详细地点及深度，施工时现况管道四周1米需采纳人工开挖，关于与新建管道线位重合的现况燃气管道，需进行现况管道的改线，改移前邀请有关管理部门，确立改移地点，由专业队伍进行施工。旧管道取销时，应由专业人员负责切割，施工范围内禁止使用烟火。关于与新建管道交错的现况燃气管道，采纳悬吊的保护举措，采纳人工开挖，悬吊使用工字钢做梁﹙依据槽上口宽度确立工字钢型号﹚，其下托14#槽钢，并经过φ16螺栓进行联络的方法。10、现况直埋电缆的保护在场所南侧由一条直埋电缆与新建综合管线订交。在进行新建管线施工前，应按电缆管理人员指定地点，人工将电缆挖出。关于与新建管道顺槽的直埋电缆，将其用塑料管或塑料布等绝缘资料包裹，并用麻绳扎牢，防备电缆破坏；对位于穿越新建管线沟槽的直埋电缆，将其下部用木板托起，再用麻绳扎牢，在沟槽上用工字钢或方木对电缆进行悬吊。11、现况上水管道保护新建管道施工前，依据管道管理单位指定地点，应该挖探坑探明详细地点及深度，施工时现况管道四周1米需采纳人工开挖。关于与新建管线交错的现况上水管道，距地面较浅的，采纳悬吊的保护举措，首祖先工开挖至现况管道管底，在其下埋设20#槽钢，作为吊架梁，在槽上口固定两根工字钢﹙依据槽上口宽度确立工字钢型号﹚，并经过φ16螺栓将工字钢与槽钢联络，将管子吊好，并随时拧紧螺栓，防备管口挪动；距槽底较近的，采纳砌筑砖墩支撑的方法，第一沿现况管道开挖至管底，并沿管道埋设吊架梁，将...
