农业观光园经典概念方案汇报VIP免费

重庆兴隆镇现代田园文化体验区概念汇报修身、修行、修心重庆兴隆镇现代田园文化体验区概念方案2014.11一、背景介绍二、愿景三、概念策划及规划四、运营特色展望五、综合效益评估六、实施步骤目录Contents重庆兴隆镇现代田园文化体验区概念方案2014.11一、背景介绍Background重庆兴隆镇现代田园文化体验区概念方案2014.11区位本项目位于渝北区兴隆镇以北约4公里重庆兴隆镇现代田园文化体验区概念方案2014.112、场地现状：有初步成型的基础公共设施：停车、道路、健身场地、广场；展馆有良好的生态景观环境：典型中国传统乡村生活的美学意象，浅丘起伏，疏密有致。有良好的交通条件：半小时都市圈，精英生活密集区近在咫尺；有规模；可以容纳丰富多样的项目内容，拥有足够的发展空间。3、重庆类似农业项目现状一种为档次较低，规模较小的“农家乐”类；一种为某类经济作物、景观植物、景区景点为主体延伸开发的农庄、农业园区，良莠不齐，项目同质化严重，模式单一。总体结论综上所述，本项目的发展需要一个新的发展理念，一个执行力强的开发团队，一套完整、系统的开发思路，独辟蹊径的盈利模式，使其破茧成蝶。二、思路与愿景有机农业园开心度假村中国煤炭科工集团重庆设计研究院2011.061、整体思路：跳出现有的惯常开发思路，站在社会发展的高度，创新理念，植入“乡村传统”和“田园文化”两大主题，以延伸、拓展产业链的方式实现升级。项目内容策划上借鉴成熟地区经验由简单、初级的吃、住、玩向深层次的文化体验、修身养性方面转化。保护、发掘用地独有特质，在维持其原真的乡村田园风光景观意象和农耕文化意象基础上，优化功能，提升品质。2、目标：政府受益农民得利经营有利，客户满意，四方共赢。3、主题：“回归”“转型”“创新”1）针对客户群：“回归”回归传统、回归田园、回归自然，倡导一种和谐、健康的休闲生活方式，实现“修身、修行、修心”的理想境界。“都市后花园”“精英减压舱”“特色旅游接待目的地”2）针对原住民：“转型”生活环境转型，生产方式转型、生态环境转型。3）针对政府及运营方：“创新”新的运营理念：由“单纯的满足”走向“引导、倡议、影响”新的项目设置：体现特色，形成品牌，留住记忆新的运营模式：互联网思维，会员制、分时度假、网络认养三、概念策划及规划1、案例借鉴：成都五朵金花（生产方式）杭州西溪湿地（特色接待、居住）台湾乡村建设泰国清迈（特色乡村文化体验）四季酒店1、案例借鉴：成都五朵金花（生产方式）杭州西溪湿地（特色接待、居住）台湾乡村建设泰国清迈（特色乡村文化体验）四季酒店有机农业园开心度假村中国煤炭科工集团重庆设计研究院2011.062、定位：租赁农场+休闲农庄+农业公园模式一个融特色乡村生活体验，现代农业生产方式，优越生态景观环境为一体的现代乡村田园生活体验区。“一个有情怀，有梦想，有态度，有个性，有品质的现代田园”3、功能分区设想及项目设置1）建设功能分区乡村市集区：功能：集中、大型接待区、配套商业服务区、大型活动场地，特色：以“大众、热闹、民俗”体验为主，传统项目设置项目举例：圩场，田园生活区：功能：特色乡野生活体验、高端商务接待、会议、培训特色：小众化、独特性，文化气质原生态、田园风悠然、闲适、隐秘项目举例：生活类：乡野民宿教育成长类：禅修室、国学馆、私塾院游艺体验类：六艺3、功能分区及项目设置2）用地分类：租赁生产类：稻田、果林、菜圃、鱼塘、藕田，西瓜、草莓……生态游艺类：迷宫绿林，浅池戏水、儿童生态游戏场，传统农事体验点（水车、木牛流马、磨豆花……）景观体验类：野花园、特色采摘（板栗、柚子、刺梨……）、原生密林，小型体验牧场（土鸡、山羊、耕牛、兔……）5、交通方式交通分级、分流，实行内外交通转换，车行及停车位于外区；内部以步行及慢行方式组织。外环道与内部局部串联四、运营特色展望1、人性化的安置措施：就近集中安置，就近服务园区2、可持续性的民居改造方式：根据原有民居状况，组织不同设计师进行功能优化、特色化、自然化整治、改造。3、市场导向的生产、经营方式：都市私家菜园、有机农场，网络认养……4...