房屋租赁协议出租人（如下简称甲方）：承租人（如下简称乙方）：甲方、乙方根据《中华人民共和国协议法》等有关法律、法规、规章，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经平等协商一致，签订本协议。第一条概况1、租赁房屋的地址为：。2、甲方承诺为租赁房屋的合法所有权人或已获得房屋租赁的合法授权，总建筑面积为平方米。3、甲方保证在交房时，该租赁房屋及配置设施处在良好适租状态。第二条期间1、租赁房屋的租赁期限为月，自年月日起至年月日止。2、乙方若想续租应在本协议规定的租赁期满一种月前，以书面形式告知甲方。租赁期满，甲方有权收回所有出租房屋，乙方应准期偿还。双方若到达新的租房协议，则需重新签订续租协议。第三条、交付1、甲方应于年月日向乙方交付租赁房屋。2、甲方交付房屋，应于乙方签订房屋及设备设施交接清单，注明房屋基本状况。第四条、租金1、该房屋租金为：2、租金的支付方式：（现金/转账）：甲方收款顾客名：；开户行：账号：3、支付时间：（按月/按季度）4、房屋租赁期内，使用该房屋所发生的水电、煤气、网络通讯等费用均由乙方承担，乙方根据实际使用数量按期缴纳。第五条、押金1、租赁双方自签订《房屋租赁协议》日内，乙方须向甲方支付押金元。2、租赁期内，押金由甲方保管，不计利息。租赁期满，除本协议另有约定外，甲方应在乙方将租赁房屋交付甲方之日，全额退还乙方所交付的押金或是抵扣最终一期需支付的租金。第六条、用途1、租赁房屋作为乙方使用。2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得私自变化该房屋的使用用途。第七条、甲方责任1、负责准时交付租赁房屋。2、应保证交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定。3、非因乙方过错所致，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，甲方应承担维修责任或支付维修费用的。第八条、乙方责任1、保持房间内部完好的可租赁状态，乙方对所租房间进行装修、改造时，必须报甲方同意，费用乙方自理；所租房间装修改造形成的附着物，协议终止或租期结束后免费归甲方所有。2、乙方不得在所租区域内贮存、储运任何违禁品、易燃品、爆炸物品等。由此引起的被盗、人身伤害等案件，责任乙方自负。3、乙方未通过甲方同意不得私自转租第三者。第九条、违约责任1、在租赁期内租赁房屋出现质量问题，影响乙方安全或正常使用该房屋的，甲方应及时予以修缮。甲方未按照约定交付房屋，在逾期期限内，按照日%向乙方承担违约金，超过一种月的，乙方有权单方面解除协议。2、乙方应按本协议规定的方式和期限向甲方支付租金、押金及其他费用，如未按协议约定期间支付租金，乙方应按日%承担违约金。乙方如拖欠租金超过一种月，甲方有权单方面解除本协议，收回该房屋。3、在租赁期内，乙方具有维护好租赁房屋的义务，非甲方原因导致房屋所导致的损失应所有由乙方承担，并负责修缮完好。第十条、协议解除甲乙任何一方若单方面解除协议，需提前一种月书面告知对方，经对方许可可协商解除协议。协议解除后，乙方应及时返还租赁房屋。除本协议另有规定外，乙方可拆除自己投资的设备及设施。第十一条争议的处理甲、乙双方为解释及履行本协议所发生的争议应首先通过双方友好协商处理。如争议不能到达一致，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项1、本协议在租赁期满前30日内，乙方如愿延续租赁，应与甲方协商租赁价格及各项条款，重新签定协议。如波及审批程序，在新租赁协议没有签回的状况下，乙方仍继续使用所租房间，必须按本协议约定的租金及其他费用原则向甲方继续缴纳各项费用。2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自甲乙双方签字盖章按手印后生效。甲方：乙方：签约时间：签约时间：
