关于城市规划建设的调研报告一、三明中心城市规划建设现状（一）城市规划工作有序开展。三明中心城市规划工作围绕着“强化主轴、壮大两翼，块状推进、连片发展”的区域发展战略，在全省率先启动城市总体规划实施评估工作，城市色彩专项规划已基本编制完成，并委托国家级、省级规划设计研究院开展三明中心城市发展战略规划、xx市北部XX县区和南部新城控制性详细规划等编制工作，对中心城市发展特征、定位与目标、空间战略等进行分析研究，为指导中心城市建设提供科学依据和有力支撑。（二）中心城市框架不断拓展。徐碧新城、贵溪洋XX县区、台江XX县区等城市组团建设进展顺利。特别是徐碧新城的建设，为三明中心城市增添一道亮丽的风景线。贵溪洋XX县区将打造出xx市新的金融、商业、文体休闲中心，展示“宜居、活力、文化”的城市形象。目前，中心城市“北扩、南拓、西进”的各项开发工作正有力推进。与此同时，xx市以营造城市特色、优化人居环境、拓展城市发展空间、完善城市功能、提高城市魅力为目标，倾力打造“实力永安、活力永安、生态永安、文明永安”，取得可喜成绩。xx县城市规划建设日新月异，人民安居乐业。（三）产业集聚效应逐步显现。梅列经济开发区、三元经济开发区、金沙园、尼葛园、金古园开发建设蒸蒸日上，冶金及压延、汽车与机械、林产加工、生物医药、化工、纺织等产业快速发展，为中心城市建设提供了财税支撑、人气支撑。特别是三明台商投资区的规划建设，将成为我市一个生态绿色工业区、宜居新城和商家投资福地。（四）民生工程建设深得民心。城市基础设施建设加快，市区路网结构改善，特别是投资近5亿元的江滨路改造，将带来新江滨、新三明、新生活的全新感受；市区污水处理配套管网建设力度加大，污水处理设施负荷率和污水收集量提高，市区污水处理率达79.19%；公交基础设施建设步伐加快，贵溪洋综合停车场基本建成，投入2689万元用于购置、更新公交车辆第1页共7页128台；麒麟山明湖休闲运动场馆、市科技会展中心广场景观工程和三明广场改造工程完成；廉租房、经济适用房等保障性住房建设取得长足进步；市老年活动中心、体育健身中心年内相继建成，并投入使用。百姓的幸福指数逐年提高，宜居城市功能逐步完善。在城市化快速推进过程中，城市规划建设暴露出来的一些矛盾和问题，必须引起重视。一是城市规划历史遗留问题多，建成区功能混杂。由于历史原因，三明的城市定位不够准确，城市特色不突出，城市建设品位不高，功能配置欠合理，市区规模小，辐射能力不足；工业园区小而散，工业厂区与居民区、行政中心与商业区混杂，城市形象滞后。这些都需要通过新一轮城市总体规划编制来解决完善。二是XX县区建设水平不够高，旧城改造难度大。受地域、人口规模、综合经济实力等因素限制，三明城市建设步伐不够快。市区发展不平衡，市区狭小的发展空间导致建筑高密度、开发高强度、居住高房价，建成区人口达到了1.8万人/平方公里，人均公共绿地不足3平方米。同时，市区高房价导致拆迁的高难度。三是XX县区的污染问题依然仍在，人口集聚有难度。据统计，20**年三钢、三化两家排污大户耗煤量为236万吨，占市区耗煤量90%，烟尘、二氧化硫排放量分别为1287吨和15111吨，影响市区空气质量。同时，近年市区人口总量呈零增长态势，要建设50万人口的中心城市，必须解决人从哪里来的问题。二、三明中心城市规划建设的对策建议我市在新一轮城市规划建设中应秉承“以人为本”的发展理念，注重环保、可持续、安全、便捷、舒适和人性化的设计，结合本地特有的文化内涵和山水园林自然景观，加强城市文化主题的凝炼，充分展现独具特色的城市形象、城市风格，努力打造宜居、宜游、宜创业的新三明。（一）规划先行，发挥好中心城市规划的“龙头”带动作用1、明确区划定位，高起点制定城市发展目标，突出规划的先进性。从“大三明、大交通、大产业”站位，充分考虑三明作为海西生态工贸区的定位，结合三明的历史文化、地域风情和产业特色，制定三明中心城市发展规划。按照“提高品位、完善功能、塑造形象、提高吸引力”的总体要求，坚持以人为第2页共7页本，立足于长远发展，确立先进的...
