场地租赁合同 (3)VIP免费

站址编码：普洱场地租赁协议出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国协议法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就场地租赁的有关事宜到达如下协议条款：第一条场地基本状况1.1场地位于面积平方米。场地经度为，纬度为。1.2甲方保证具有合法的场地出租权。本协议签订时，甲方应向乙方出具主体资格证明文献，以及对房屋及场地拥有合法权利的证明文献，并提供复印件交乙方留存。甲方应保证对租赁房屋及场地拥有完全产权，排除任何第三方对于本场地及房屋的利益规定。如因第三方主张权利，影响乙方租用房屋或场地的，甲方应承担乙方搬迁费用，退还乙方已付的未到期部分租金，并赔偿由此给乙方导致的对应损失；如乙方继续租用的，应当酌情减免租金。第二条租赁用途2.1乙方承租上述场地用于基站建设、放置通信设备，包括但不限于设置铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方容许乙方在租赁期间充足行使承租场地的使用权，但不得损害甲方利益。第三条租赁期限3.1场地租赁期自年月日至年月日，合计年。甲方应于年月日前将扬地接约定条件交付给乙方。除本协议另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前解除本协议。3.2租赁期满或协议解除后，甲方有权收回场地。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租规定,协商一致后双方重新签订场地租赁协议。第四条租金4.1月租金为元/月，年租金为元/年（含税金）。年租金总计：人民币（大写：元整）。4.2支付方式：由甲方提供增值税专用发票或增值税一般发票（税金甲方自负），乙方根据收到正规租赁发票后采用如下第种方式支付：4.2.1一次性支付：租金一次性结算，由甲方提供增值税专用发票或增值税一般发票（税金甲方自负），甲方于本协议签订后7个工作日内交付给乙方。乙方在收到发票后日内支付租金。4.2.2分期支付：分次支付，年一付，每次支付金额为人民币（大写）：元，（小写：元）（含税）。甲方于本协议签订之日起7日内将第一期租金增值税专用发票或增值税一般发票交付给乙方，此后每年租金在协议约定租金的基础上维持不变，每次支付时间为协议履行每届满年，甲方于每一支付周期到期前7日内交付租金增值税专用发票或增值税一般发票给乙方。乙方在收到发票后30日内支付租金。4.2.3每年一付：租金按每年支付一次结算，每次支付金额为人民币（大写）：元，（小写：元）（含税）。由甲方提供增值税专用发票或增值税一般发票（税金甲方自负），甲方于本协议签订之日起7日内将第一期租金发票交付给乙方，之后每一支付周期到期前7日内交付给乙方。乙方在收到发票后30日内支付租金。4.3租赁期间，按照法律规定出租场地应当缴纳的多种税费由甲方承担。4.4甲方的账户信息如下：账户名称：【】开户行：【】账号：【】甲方如需变化上述账户，应提前十五日书面告知乙方。如甲方未按本协议约定告知导致乙方逾期付款，乙方不承担任何违约责任，甲方应承担因此产生的一切费用。4.5乙方开票信息：单位名称：信用代码（纳税识别号）：开户行及银行账户信息：联络电话：第五条供电及电费5.1甲方向乙方提供安装电源所用路由，但不负责基站供电。乙方自行处理基站供电电源，并自付电费。第六条甲方责任6.1甲方应为乙方人员进出租赁场地提供便利，并容许乙方于租赁期内在机房及平台进行有关设备、天线、馈线的增补、更新、维护抢修以及贯彻国家规定的电信基础设施共建共享政策。6.2保证乙方基站机房的正常用电及设备工作接地。甲方免费提供通信电缆、天馈线、电力电缆及其他有关设施进出租赁场地的条件和途径，甲方免费提供防雷接地线的路由，空调室外机的安装位置。上述设施要通过相邻方的区域的，甲方参与协调。6.3租用期内，如遇有基站所在建筑物施工、改造等引起乙方传播光缆、动力电引入电缆、天线等需同步进行改造时，甲方应提前三个月以书面形式告知乙方，并为乙方提供新的路由、地点，同步配合乙方进行线路割接改造。6.4租赁期内租金按协议约定执行，甲方不得向乙方收取除租金以外的其他任何费用。甲方按协议收取乙方费用时，应向乙方及时提供符合国家税务规定的对应正规发票。6.5甲方或场地的...