场地租赁合同通用样本VIP免费

场地租赁协议出租人：________________________________（如下简称甲方）承租人：________________________________（如下简称乙方）根据中华人民共和国协议法法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商到达协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方__________________号场地，面积_________平方米，用于_____________。第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，合计_________年_________个月；免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。第三条租金租金共_________元，实行_________（一年／六个月／季／月）支付制，以_________（现金／支票／汇票）为租金支付方式；签协议_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。第四条甲方权利义务1．依法制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实行。2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。3．应按约定为乙方提供场地及有关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。第五条乙方权利义务1．有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2．应按期支付租金并承担各项税费。3．应爱惜并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，导致损坏的还应承担修复或赔偿责任。4．将场地转让给第三人或和其他租户互换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理有关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。第六条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议，乙方应按照_________的原则支付违约金：1．将场地私自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户互换场地的。2．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。3．违反保证金协议的有关约定的。甲方或乙方因自身原因需提前解除协议的，应提前_________日书面告知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照________的原则向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除协议的，除按约定支付违约金外，还应减收对应的租金，并退还保证金及利息。第七条其他违约责任1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收对应租金，乙方有权规定甲方继续履行协议或解除协议，并规定甲方赔偿对应的损失2．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。第八条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收对应的租金。假如场地无法复原的，本协议自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。第九条专用设施、场地的维修、保养3．乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方使用不妥导致租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。4．在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意。第十条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能防止并对一方当事人导致重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故状况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方承认后协商终止协议或临时延迟协议的履行。第十一条争议的处理本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可起诉至当地人民法院。第十二条续租1．乙方故意在租赁期满后续租的，应提前________日书面告知甲方，甲方应在租赁期满前对与否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金原则同本协议。2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前____...