存量房屋买卖协议出卖人：_______________________________买受人：_______________________________说明1、本协议由长春市建设委员会和长春市工商行政管理局共同制定，合用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房，即二手房，是指通过办理转移登记获得房屋所有权证的房屋。2、签订本协议前，出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文献。3、签订本协议前，双方当事人应当仔细阅读协议条款，尤其是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本协议文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或双方当事人不作约定期，应当在空格部位打×，以示删除。4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则签订协议，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本协议文本有关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。协议生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。5、通过房地产经纪机构提供居间或代理服务到达交易的，所签订的《房屋发售委托协议》、《房屋购置委托协议》应当作为本协议的附件；通过设置"专用账户"的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的，所签订的《存量房交易结算资金划转协议》也应当作为本协议的附件。6、存量房屋所有权转移登记时所波及的重要税费包括但不限于：契税、印花税、土地出让金（已购公房有此项）、综合地价款（经济合用房有此项）、营业税及附加、所得税、土地增值税等。7、双方当事人选择申请仲裁处理争议的，可以向长春仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或其他仲裁委员会申请。8、双方当事人可以根据实际状况决定本协议原件的份数，并在签订协议步认真查对，以保证各份协议内容一致。长春市存量房屋买卖协议出卖人：_______________________【法定代表人】【负责人】：________________国籍：________________【身份证】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络电话：________________________共有权人：_________________________________________________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________【身份证】：_______________________【法定代理人】【委托代理人】：_________________【身份证】：_______________________买受人：___________________________【法定代表人】【负责人】：_________________国籍：_________________【身份证】：_______________________出生日期：_________年______月______日，性别：______________________通讯地址：_________________________________________________________邮政编码：______________________联络电话：_________________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《吉林省都市房地产转让管理措施》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜到达如下协议：第一条房屋基本状况（一）出卖人所售房屋（如下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。（二）该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】：__________________。第二条房屋权属状况（一）该房屋所有权证证号为：________________________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。房屋共有权人对发售该房屋的意见见附件二。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以【出让】【划拨】【】方...
