二手房买卖合同 (3)VIP免费

二手房买卖协议卖方：身份证号码：（如下简称甲方）买方：身份证号码：（如下简称甲方）经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，甲、乙双方就如下房屋买卖的有关事宜到达一致，签订本协议。一、甲方将有完全处置权的房屋卖给乙方，该房屋座落在，建筑面积为平方米，总楼层所在的楼层，房屋产权证号，国土证号，土地使用性质。二、经甲、乙双方共同约定，该房屋总金额为元（大写：）。乙方交购房定金元（大写）。若甲方不卖，须双倍退还定金元给乙方；乙方不买，则不能向甲方索还定金。三、经甲、乙双方协商一致，于年月日前到资阳市房管局办理房产过户手续，办理该房屋过户手续时产生的一切税费。上方所有承担。甲方净收房款元。该房屋过户后，中介方所收服务佣金由甲、乙双方按成交总价的1%各收取元。四、甲、乙双方在约定的时间内，没有去资阳市房管局完毕过户手续，本协议自动作废（特殊状况须双方友好沟通、协商并征得对方同意），甲方有权对该房产另作处置，且不退收取乙方的定金。假如过户后乙方不付房款给甲方，乙方则须另赔偿给甲方违约金元（大写：），并承担把房屋产权重新过户回甲方的一切费用。五、甲方保证上述房地产权属清晰，如发生与甲方有关的产权纠纷或者债权债务由主自行清理，并保证所提供的产权能完全过户，由此给乙方导致的经济损失由甲方负责赔偿。六、付款方式及交房时间：1、全额付款：甲方给乙方签字过户后，甲方需将房屋产权证、契证、国土证及忘掉到内配套设施（水、电、气、光纤等）的证件同该房屋的钥匙一起交给乙方，并结清水、电、气、物管等费用，乙方即付清所有房款。2、分期付款：假如乙方不能一次性付清房款而需按揭贷款，那么乙方在签订二手房买房协议后与甲方协商于年月日前付首付款元（包括定金），剩余的尾款元由按揭贷款下来后银行直接打款给甲方，只有房款所有付清后甲方才交付钥匙给乙方。双方在签订协议之日起，室内基础设施及其家电、家俱等的维护、维修由买方自行负责。七、甲方将该房屋的水、电、气、光纤等有户头的一并转户给乙方，且不得另计费用，甲方房屋设施、设备有（或另附详细清单）：八、双方约定其他事项：九、以上协议经甲、乙双方当事人认真阅读，并完全理解，共同约定一致，双方不得违约。如任何一方违约，双方都应当与违约当日支付房屋成交价1%的中介服务佣金，或者在甲方收取的房屋定金中扣除元。十、为保障甲、乙双方的合法权益，中介方保留证件。本协议一式三份，甲、乙双方及中介方各执一份，以三方签字即生效。甲方（签章）：乙方（签章）：中介方（签章）：委托代理人：委托代理人：联络方式：联络方式：签约地点：签约时间：年月日二手房买卖协议卖方：（如下简称甲方）买方：（如下简称甲方）由于甲方已收到乙方的购房定金人民币小写：元，大写：元，双方同意就下列房地产买卖事项签订本契约，双方共同遵守。一、甲方将位于，产权证号，建筑面积，所在层数。房屋用途，构造，土地证号，土地获得方式，使用年限的房屋卖给乙方。二、甲乙双方议定的上述房地产的成交总金额人民币小写元，大写元，由乙方在年月日前付清给甲方，详细付款方式：。三、甲方保证并协助乙方转户，同步双方同意于年月日由甲方将上述房地产交付给乙方。并协助乙方办理房屋过户手续（或者甲乙双方到公证处，甲方给乙方办理公证委托手续），过户所需的一切费用和税收所有由承担，或者。四、甲方保证上述房地产的权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担法律责任，由此给乙方导致的经济损失，甲方负责赔偿。五、甲方不能涉乙方更改房屋产权权属人姓名。同步此购房款包括该房屋内的水、电、气、光纤户。甲方在交房给乙方此前的水电气及其他费用由甲方负责清理。六、乙方交清所有房款，甲方交付该房屋给乙方。七、甲、乙双方无论任何一方违约，导致该房地产不能成交，中介费用在定金中扣除，该房地产成交后按1%收取买方的中介费。甲方元乙方元。八、甲乙双方在约定的时间内，必须到资阳市房管局过户。过期本协议自动作废。违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金；甲方中途悔约，双...