二手房买卖协议正规版二手房买卖协议范本正规版根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜到达如下二手房买卖协议范本正规版：二手房买卖协议范本正规版<1>甲方(出卖人)身份证号：乙方(买受人)身份证号：甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下，通过友好协商，到达如下协议：第一条甲方自愿将其房屋发售给乙方，乙方也已充足理解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社，房屋间，建筑面积为平方米。(二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈说上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条房屋价格及房款交付状况经甲乙双方协商该房屋发售总价为人民币元，大写：房款支付方式：现金，一次性付清。房款支付时间：自本协议签订之日起30日内。三、乙方将房价一次性付清后，甲方将房屋钥匙移交乙方。第三条乙方房款所有付清后，甲方须及时交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本协议。第四条乙方所有或一部分不履行本协议约定的日期给付房款时，其逾期部分，乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本协议。第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第六条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第七条本协议一式两份。甲乙双方各执壹份，均具有相似的法律效力。第八条本协议自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)_________乙方(公章)_________法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)__________________年____月____日_________年____月____日二手房买卖协议范本正规版<2>出租方：___________(甲方)法定代表人：________________承租方：____________(乙方)法定代表人：________________甲、乙双方根据中华人民共和国有关法律法规，在自愿、平等和互利的基础上，就___________房租赁事宜到达如下协议。一、租赁标的及面积租赁标的及面积：租赁标的为____________，租赁建筑面积______平方米;甲方保证：(1)其业已依法获得租赁标的所有权证，租赁标的不存在权属争议，有完全的权利和能力从事本协议项下的租赁标的的出租业务;(2)租赁标的符合安全原则以及公安、环境保护、卫生等主管部门的有关规定，且不存在违法建筑情形;(3)租赁标的上不存在抵押、保证及也许影响承租人按本协议正常使用租赁标的的其他限制(包括但不限于司法机关和行政限制)，也未将租赁标的的产权转移给其他单位或个人。二、租赁用途乙方向甲方承诺，房屋使用用途为____________.三、租赁期限甲方不可撤销地同意予以乙方______个月的免租期，由乙方完毕租赁房屋的装修和改造，免租期自乙方实际进入租赁房屋现场开始装修之日起算(乙方保证在______年______月______日前进场装修)，乙方在免租期内无需向甲方支付租金。免租期届满，以双方共同书面确认的日期为准作为本协议的正式起租日，本协议的租赁期限为______年，乙方在此期间内应当按本协议第四条的规定支付对应的租金、费用。四、租金及付款方式租金：该房屋日租金为______元人民币/建筑平方米/天(每月以30天计)，租金中含物业管理费。1.租金付款方式：租金支付方式为每月支付一次。首期租金应于起租日之前的日内支付，其后每月支付一次，在每月期满前的______日内，支付下个月租金。即：每月支付租金人民币______元整(____________元)2.其他费用：租赁期间的电费、水费、集中供暖费(如发生)电话费、数据通讯费均由乙方承担。电费、水费、集中供暖费的收取原则，均以国家规定为准。3.其他费用支付：电费、水费、集中供暖费(如发生)由甲方代收代缴，乙方应于收到甲方缴费告知后______日内缴纳。电话费、数据通讯费用等由乙方自行与服务商协商缴纳。4.在协议有效期限内因市场变动、物价变动、经营风险等不可预...
