附件2：编号：YC——07银川市二手房买卖委托协议（协议编号：）甲方（委托人、发售方）：乙方（委托人、买受方）：丙方（受托人、中介方）：四月协议编号：二手房买卖委托协议甲方（委托人、发售方）：代理人：乙方（委托人、买受方）：代理人：丙方（受托人、中介方）：代理人：根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》、《都市房地产中介服务管理规定》和XX市有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就丙方接受甲、乙双方的委托，促成甲、乙双方到达房地产买卖并提供有关的其他服务事项，特签订本协议，共同遵守。第一条房屋位置及基本状况：1、经丙方提供信息、线索为甲乙双方买卖房屋提供居间服务，甲方同意将座落于房屋壹套（住宅/营业房）及该房屋占用范围内的土地使用权（如下简称房地产）发售给乙方。2、房地产基本状况：房屋所有权证号：，产权性质：，构造：，建筑面积：平方米。随房屋同步转让的附属设施及装饰状况：。3、甲方已如实陈说该房地产权属状况、附属设施及装修饰状况，并符合国家及银川市房屋上市交易政策、法规的规定。乙方对甲方所发售的房屋及附属设施，装修装饰状况已充足理解，自愿买受该房屋，并支付给甲方定金以确立买卖关系。4、甲、乙双方均接受该房屋是在有[可选择一项或多项或直接填写①房产证；②《商品房买卖协议》在银行抵押；③房产证在银行抵押；④房屋甲方（委托人、发售方）（盖章）：乙方（委托人、买受方）（盖章）：法定代表人（盖章）：法定代表人（盖章）：身份证号码：身份证号码：委托代理人（盖章）：委托代理人（盖章）：身份证号码：身份证号码：丙方（受托人、中介方）（签章）：法定代表人（盖章）：身份证号码：委托代理人（盖章）：身份证号码：签订时间：年月日签订地点：已出租]的状况下签订本协议，双方均承认其法律效力。注：《商品房买卖协议》在银行抵押的，应解除抵押，办理产权证后，方可交易。第二条房屋交易价格：甲、乙双方共同确认该房屋交易价格为人民币元（大写整）。第三条房屋买卖交易有关的费用：1、该房屋买卖交易所需的各项税、费按国家有关规定执行。甲、乙双方约定所有税、费由方承担的，从约定；无约定的，按国家规定各自承担。经甲、乙双方确认，详细支付费用的种类和数额见附件。2、乙方委托丙方代办贷款的，乙方应按银行申贷规定及时向丙方提供银行申贷所需的有关证件及材料并协助，若乙方不按银行申贷规定提供所需的有关证件及材料或不积极协助导致后果的，则视为乙方违约，乙方承担所有违约责任，甲、丙方有权规定乙方支付违约金。3、乙方委托丙方代办贷款的，乙方支付丙方代办费、公证费，房屋需要评估的，支付评估费，详细支付费用的种类和数额见附件。第四条委托事项和服务费用：1、甲方委托丙方发售该房屋，并协助办理产权过户、房屋交付等事宜。2、乙方委托丙方购置该房屋，并协助办理房屋产权证、土地使用证、房屋交付等事宜。需要贷款的，可以委托丙方办理银行贷款事宜。3、丙方接受甲、乙双方的委托提供服务，按照银川市场价局核准的收费原则，甲方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元；乙方应向丙方支付中介服务费，金额按成交价的%收取，计人民币元，于本协议成立当日支付。4、乙方委托丙方为其提供银行贷款服务的，乙方应向丙方支付代办费，金额按贷款额的%收取，计人民币元。经乙方确认，详细支付的代办费用见附件。第五条定金支付：甲、乙、丙三方在确认并签订本协议当日，乙方支付给甲方定金元（大写整），并由丙方代为保丙两方，并在悔约之日起三日內双倍返还购房定金给乙方以充抵甲方违约金。2、甲、乙双方将所得违约金的%付给丙方作不服务佣金，同步违约方还应向丙方支付双倍的中介费。3、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并导致损失的，由甲方承担对应的法律责任并赔偿损失。4、乙方未准时向甲方付清购房款或甲方未准时向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方总购房款%的违约金。逾期三日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本协议，违约方应承担违约责...
