房产租赁合同VIP免费

房产租赁协议出租方：(如下简称甲方)联络地址：证件号码：电话：传真：XX编码：承租方：(如下简称乙方)联络地址：证件号码：电话：传真：XX编码：甲乙双方经协商，于________年____月____日签订本协议，并就如下各条款到达协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将____市路弄号室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_____平方米，房产中介租赁协议。甲方《房屋产权证》(产权证编号：____________)2、乙方租用上述房屋作______之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。第二条：提供设备1、甲方向乙方提供对应的房内设备另立清单协议，清单协议与本协议同步生效等设施。2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。第三条：1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在协议期满前一种月书面告知甲方。在同等租约条件下，及在本协议租赁期内，乙方诚实履行本协议各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁协议。第四条：租金租金为每月人民币，如租期不满一种月，可按当月实际天数计算。第五条：支付措施1、租金须预付，乙方以每_____个月为一种支付周期，乙方每_____个月支付一次，甲方在有关月份前十五天告知乙方付款，乙方收到甲方付款告知后，即在十五天内支付下____个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方昂首的银行账号：开户银行：账号：抬头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其他费用1、物业管理费由方按照物业管理企业的有关规定和收费原则支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方承担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本协议的全面履行，在签订本协议步，乙方应支付给甲方____个月租金的押金，押金不计利息，协议终止时，退还乙方。若乙方不履行协议，则押金不予返还;若甲方不履行协议，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房导致的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此协议即可终止。2、租借期内，无特殊状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止协议租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买;国际长途电话使用卡;，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)，协议范本《房产中介租赁协议》。甲方有权向乙方追索。第八条：严禁租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、租赁权转让或用作担保。2、将租赁场所的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用。3、未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。第九条：维修保养1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及多种设备需要维修保养时，乙方应及时告知甲方或物业企业，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应告知甲方。2、上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因导致的修理，则费用由乙方承担。3、属乙方所有的内装修及多种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。第十条：变更原状1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及构造时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。2、乙方在实行上述工程时，须与甲方及时联络，工程完毕后应告知甲方检查。3、乙方违反本协议上述规定的，甲方有权规定恢复原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过错行为而对甲方、其他租户或者第三者导致损害时，一切赔偿均由乙方承担。第十二条：甲方免责：1、因地震、水灾、或非甲方故意导致，或非甲方过错导致的火灾、盗窃、多种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过错的状况除外。2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、必须遵守本大楼的物业管理制度。2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。3、不得在大楼内发生下列行为：(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实行其他有害于大楼安全的行为;(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对...