XXXX项目营销顾问服务协议书甲方：乙方：甲乙双方经友好协商，根据平等自愿、互惠互利原则,根据有关法律、法规的规定,就甲方委托乙方负责（如下简称:本项目)营销顾问服务事宜，到达如下协议：一、委托服务方式在本协议有效期内,甲方全权委托乙方按月为本项目提供营销服务，并按月向乙方支付对应服务费。二、服务期限本协议委托期限：自至（合计个月）.三、服务内容根据项目开发的进度及目前的市场环境,制定总体及阶段营销推广的工作，包括：项目营销计划、定位调整和宣传推广提议,各阶段的销售计划安排等，为销售的开展提供可实行的指导性的总体战略和方略，为各阶段的工作确定方向.详细内容如下：1.营销主题设定根据市场环境、产品特性、目的市场需求特性、目的消费者特性和企业特性，制定出能贯穿一直的营销主题，提炼反应项目关键价值的卖点,提高项目的形象价值，使整个推广活动具有关键和主线。2.整体营销推广方略根据项目具有的内外部资源，制定控制全局的营销方略,包括对项目诉求方向、体现基调、整合营销推广、销售节奏等各环节工作的整体控制。3.各批次入市时机提议根据对市场的变化预测、项目工程进度的安排和企业回笼资金需求，确定项目各批次的入市时机.4.营销阶段方略根据客户的认知规律、对市场的变化预测，将整个营销过程划分为几种阶段,使每个阶段各有工作目的、侧重点，使工作思绪更为清晰、更有针对性。5.价格方略制定销售价格方略,使之更具有市场的竞争力,更能体现项目的价值。6.整合推广方略制定促销、公关宣传方略；根据媒介的特点,制定媒介投放方略;制定推广初步预算。7.各阶段销售计划安排制定项目销售各阶段的工作和计划，贯彻和贯彻项目各项方略方案，确定不一样阶段的目的、产品和消费群。8.营销执行计划制定结合项目的定位和营销推广方略，制定项目整体营销推广工作计划和各阶段营销工作计划，协调广告企业、公关企业、媒体制定的推广计划、推广主题、公关活动计划、媒体计划等。9.对营销推广服务供应商的选择提议协助发展商选定营销推广服务供应商，并提供有关的专业意见。10.协调项目进度计划和实行协助发展商协调工程、设计、广告、公关等企业的进度计划与销售工作计划的关系，并提出提议,以利于销售计划的准时实行。11.销售价格的确定及调整包括对价格表制定，付款方式的制定，价格优惠方式制定提出对应的提议；在销售过程中，根据市场的变化和销售状况的变化,提出价风格整的提议。（所有价格的制定，最终以甲方审核确定为准)12.销售现场组织包装提议布置销售现场提议，组织设置销售路线;对销售中心的设计及装修方案的提议；销售资料准备提议,销售有关配合单位、人员安排提议等。13.销售阶段的监控和管理对销售现场及外出行销进行有效的监控和管理,根据市场的反应状况及时有效的调整营销方略等,最终实现项目的销售目的。14.销售现场的辅助管理包括销售现场的组织，客户访问接待,营销活动的配合执行；现场销售人员辅助；即时事件的处理；15.销售控制协助甲方做好销售进度监控、即时对推售状况（户型与价格）的控制,并及时调整；每天进行内部销售总结，检讨销售状况，及时反馈销售信息;16.广告执行监控和调整包括广告品质监控；投放效果监控；广告方略调整监控；月度广告预算监控。17.客户跟踪协助甲方销售人员做好到访客户的跟踪；客户来源及构成分析；客户意见分析及处理.18.竞争对手跟踪分析对竞争对手的新推的产品、价格、推售方式进行跟踪分析，提出应对方略；对新增的竞争对手调查分析。19.制定短期的促销方案根据市场特殊变化，制定短期促销方案，并贯彻执行。20.市场跟踪及分析跟踪和调查市场变化、每月提供市场变化分析汇报。21.方略调整及提议根据市场变化的状况，对销售的方略进行及时调整,根据前期销售状况，对后期产品的营销提出有关提议。四、服务收费及付款方式1、收费原则：本协议总金额为人民币：元整(含税)小写：元。乙方提供协议约定的服务内容后，甲方每月支付乙方营销服务费:元整（￥）.2、付款方式:1）服务正式开始后服务费用每月底结算当月服务费,并于下月5日前支付乙方。(如遇节假日则对应顺延）.甲方将服务费及时付给乙方指...
