房屋装修合同标准样本VIP免费

房屋装修协议甲方；乙方；甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本协议，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：xxxxxxxxxxxxxxx。2.施工面积：120平方米。3.施工内容：地面安装、墙面粉刷及水电安装等。4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。5.开、竣工日期：2055年11月15日，竣工日期2065年1月25日，工程总天数为60天。第二条：工程价款（金额大写）壹拾伍万扒仟元正。第三条：重要规定；1.工程使用重要材料的品种、规格、名称，经双方承认。2.工程验收原则，双方同意参照国家的有关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量规定，双方应确认，增长的费用，应另签补协议。4.凡由甲方自行采购的材料，设备，产品质量由甲方自负，施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程动工前告知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应；1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本协议中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供应的材料均应用于本协议规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪用他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价钱赔偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合治疗规定，或规格有差异，应严禁使用。如已使用，对工程导致的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，应当符合设计规定的合格产品，并应准时供应到到现场。如延期抵达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不妥而导致损失，由乙方负责。第五条：付款方式1.协议一经签订，甲方即应付工程材料款和施工费的50%，当工期进度过半，甲方即第二次付施工公费的40%，剩余10%的尾款待甲方对工程竣工验收后结算。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结算工程价款时，不得交付使用。第六条：工程日期2.假如因乙方原因而延迟竣工，每日按公费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至公费扣完为止。假如因甲方原因而延迟竣工，没延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。3.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因导致质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4.施工中，因工程质量问题、双方意见不一而导致停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应积极规定有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快处理纠纷，以继续施工。第七条：其他事项1.甲方责任；1）.必须提供经物业管理部门承认的房屋平面图及水电气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水电气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装修工程，应所有腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家俱，陈设物等，必须采用必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。2.乙方责任1）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责协议履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完毕施工任务。2）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工导致管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任：协议生效后，在协议履行期间，私自解除协议方，应按协议总金额的5%作为违约金付给对方。因私自解除协议，使对方导致的实际损失超过违约金，应进行赔偿。第九条：争议处理；本协议履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商处理。当事人不愿通过协商处理，或协商处理不成时，可以按照本协议约定向人民法院提起诉讼。第十条：协议的变更和终止；1.协议双方签字后生效后，双方必需严格遵守。任何一方需要变更协议的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止协议个，提出终止和、同的一方要以书面形式提出，应按协议总国家款的10%交付违约金，并办理终止协议手续。2.施工过程中任何一方提出终止协议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，签订终止协议协议后，可视为本协议解除。第十一条：协议生效1....