建筑粗装饰分项工程劳务分包协议书发包方：浙江宝业建设集团有限企业曲屯安顿小区工程（如下简称甲方）承包方：身份证号：（如下简称乙方）由甲方总承包的镜湖新区曲屯安顿小区工程中建筑粗装饰分项工程，现由乙方承包施工，根据有关法律、法规，经甲、乙双方协商一致，签订如下协议，以致共同遵守：一、工程承包范围：镜湖新区曲屯安顿小区工程#楼、#楼、#、#楼的室内外抹灰、屋面、楼地面、节能施工等分项工程，工作内容和工作规定详见粗装饰工作规定明细单（如下简称附表）。二、承包方式及内容：承包方式：劳务分包，包质量、包安全及文明施工、包进度，其中附属用料、施工工具等由乙方包干，包括但不限于下列内容：直尺、建筑线、铁揪、泥桶、翻斗车、电动光面机、水管、扫帚、劳动保护用品、照明小太阳、搅拌机、喷浆机等。承包内容：按建筑图和联络单进行施工，承包范围内波及屋面、楼地面、室内外抹灰、节能施工等所有粗装饰工程（除附表注明由其他班组施工的）均由乙方负责施工，工作内容包括基层清理、洞口封堵、构造缺陷修补、基层界面处理、材料搅拌和运送、装饰施工、施工用架子搭拆（架子高超过4米的由甲方安排架子工搭拆，费用双方各承担二分之一）、养护、现场清理、成品保护、上下道工序施工配合（包括烟道与墙之间的缝隙修补、消防箱背面粉刷等）、检查与维修等。分户验收和工程移交时乙方必须配合做好有关工作，施工内容包括但不限于附表内容。三、承包价格结算：经双方根据施工图纸，踏看现场，协商如下：各楼综价一次性包干：#楼元、#楼元、#楼元、#楼元，合计人民币元，粉刷班承包工程款大写元整。四、工程款支付方式：1、乙方与项目部记录员每月10日前核算好上月完毕工程量和产值（按分项单价计算），经项目部施工、安全、质量、生产等负责人签认同意后再报项目经理。工程竣工后乙方与项目部生产负责人结算，经财务、仓库签订意见后报项目经理。每月25日左右支付上月实际完毕工作量的60%，到粗装饰所有竣工付至协议总款的80%，到工程验收后3个月内付至协议总款的90%，余款10%作为质量保修金（不计息），保修期为8年，保修金在竣工验收满一年后三个月内付70%，满两年后三个月内所有付清（在保修期间如乙方承包范围工程达不到规定或因乙方施工工序引起的质量问题，乙方须无条件修补）。每次付款前乙方必须提供职工工资发放清单，若有局限性部分由乙方承担。2、签订协议前乙方需缴纳质量、安全、进度、文明施工信誉保证金共壹拾万元，待分户实测实量验收完毕并到达工程竣工验收规定后一周内无息返还，若乙方在质量、进度、安全、文明施工方面未到达协议规定或有其他违约行为者，保证金作罚没处理，不予退还。五、质量规定：本工程质量目的为：市优质工程。粗装饰分项工程施工质量必须按上述目的控制，工程施工、验收、保修期内凡波及粗装饰分项工程的起壳空鼓、开裂、起砂、垂直、平整、开间和形状尺寸偏差等质量缺陷均由乙方负责并承担返工产生的一切费用，同步赔偿由此引起的有关损失。六、甲方职责：1、负责办理乙方施工人员在施工当地的就业、暂住等手续，所产生的费用由乙方承担。办理手续所需施工人员名单、身份证、照片等由乙方提供。2、负责做好工程标高基准点（线）的测量及放线工作，负责项目部一级的工程施工技术交底和的安全教育工作。3、组织工程验收，对工程施工作统一安排，负责协调各班组之间的工作，并对乙方的施工进行全过程检查、督促和指导，乙方在施工过程中如有影响工程进度、质量、安全和文明施工的行为，经劝阻不听的，甲方有权按下列规定对乙方作出罚款处理，罚款在当月承包款中扣除，情节较严重的，予以清退：①装饰面起壳空鼓：超过100cm2的按1元/cm2惩罚；②装饰面起砂：按2元/cm2惩罚；③装饰面垂直、平整：2.5M检查尺检查偏差超过3mm，按50元/㎡惩罚；④阴阳角顺直、线条平直度：偏差超过3mm，按50元/M惩罚；⑤开间、层高：出现负偏差的，按元/间惩罚；⑥其他质量问题：根据实际状况，按50元～1000元/次惩罚；⑦粗装饰材料费：内墙面100元/㎡、外墙面200元/㎡、地面500元/㎡；⑧因粗装饰原因导致下道工序返工的，按下道工序返工...
