个人买卖二手房协议范本甲方:乙方:签订地点:签订时间:编号:卖方:_________________(简称甲方)身份证号码:___________________买方:_________________(简称乙方)身份证号码:___________________按照《中华人民共和国经济协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、规矩之规定,甲、乙双方在平等、自愿、商议全都的基础上,就乙方向甲方购置房产签订本网买卖协议范本二手房买卖协议,以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的座落在_______________市___________区__________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住所厂房、店面),建造面积为___________平方米。(详见土地房屋权证第________________号)第二条上述房产的交易价格为:_________________单价:_________________人民币_____________元/平方米,总价:_________________人民币_____________元整(大写:_________________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整)本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币_________________元整,作为购房定金。第三条付款时光与措施:_________________1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中央缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方,剩余房款人民币________________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额局限性前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中央缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币__________拾__________万__________仟__________佰__________拾__________元整给甲方,剩余房款人民币________________元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起__________天内将交易的房产所有交付给乙方使用,并应在交房当日将_____________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、规矩,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方商议,交易税费由________________方担当,中介费及代办产权过户手续费由_______________方担当。第六条违约责任甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面告知甲方,甲方应在__________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面告知乙方,并自违约之日起__________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本协议主体1.甲方是________________共_______________人,托付代理人_____________即甲方代表人。2.乙方是________________,代表人是________________.第八条本协议如需办理公证,经国家公证机关__________公证处公证。第九条本协议一式份。甲方产权人一份,甲方托付代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中央一份、_____________公证处各一份。第十条本协议发生争议的处理方式:_________________在履约过程中发生的争议,双方可通过商议、诉讼方式处理。第十一条本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项:_________________出卖方(甲方)_____________购置方(乙方)________________身份证号码:_________________身份证号码:________________地址:________________地址:________________邮编:________________邮编:________________电话:________________电话:________________代理人(甲方)_____________代理人(乙方)_____________身份证号码:________________身份证号码:________________鉴证方:_________________鉴证机关:_________________地址:_________________邮编:_________________电话:_________________法人代表:_________________代表:_________________经办人:_________________日期:_________________鉴证日期:_____________年__________月__________日