劳务分包协议书甲方（发包方）：乙方（劳务方）：按照《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工事项协商一致，签订本协议。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：4、业主单位：第二条：劳务分包工程范围：1、发包方（甲方）为项目总包方：负责主材：钢筋、水泥、沙、石、泵车、瓷片等。2、劳务方（乙方）为项目劳务分包单位：负责主材以外所有事项包括劳务税（1）中包方：包人工、包周转材及辅材、铁钉、包工期、包质量、包文明施工、包施工设备（泵车除外）、包施工机具；（2）中包还包括：施工图纸所含主体、二次构造劳务施工，包括但不限于：基础工程配合；钢筋工程；混凝土工程；模板工程（含模板工程所用的周转材料及辅材）；（3）脚手架工程（含钢管、扣件、脚手板，密目式安全网，踢脚板等脚手架所有的材料）（4）外墙防水砂浆、外墙贴砖等；（5）屋面工程：砌筑工程、内墙面抹灰、公共楼梯贴砖、电梯间公共走道贴砖；室内外天棚抹灰工程；室内砂浆地坪工程（6）安全生产及保障措施；安全文明施工需要有关内容；（7）多种现场清理等所有工作内容；（8）劳务税由乙方自行承担。3、按图纸如下为承包范围之外工程：（1）屋面、卫生间、基础所属的卷材、防水涂料部分；排水预留及安装；玻璃雨棚、室外排水管安装、土方外运与回填。（2）水电、防雷、消防、电梯、电气、机电、通风与空调、绿化园林所需人工材料。（3）外墙面石材、幕墙的装修工程，室内外涂料、油漆工程。（4）门窗、栏杆安装工程、外墙铝百页、伸缩缝等铁件安装工程。第三条协议工期（详细见甲方的《施工总进度计划表》）1、本工程土建协议工期为个日历天，动工日期以甲方和监理单位签订的动工令为准。2、第一节点工期规定：分包人应优先保障塔楼部位施工进度，大地库在天内实现地库完全封闭。3、规定砌体和二次构造每天完毕一层，构造封顶后28天内完毕所有的砌筑及二次构造施工。第四条、施工组织1、本工程市政工程已经具有动工条件，乙方签订本协议三日内安排队伍进场。2、有下列情形未能准时动工，应书面告知甲方延期理由和规定，甲方接到告知后延期申请对应顺延。（1）计变更和工程量增长；（2）周内非乙方原因停水、停电导致停工超12小时；（3）不可抗力原因（包括天灾、行政命令、指令，经双方和监理承认不合适施工的炎热、雨天、大风或其他人力不可抗力的影响）；（4）非乙方责任导致的工期延误经甲方和监理同意，可顺延。上述状况发生后七天，乙方必须就延误1期的情形以书面形式向甲方提出汇报，甲方应收到汇报后3天内予以确认，逾期不予确认也不提出意见的视为同意顺延工期。3、如乙方无理由持续30天日历停工，视为违约。甲方有权终止协议。第五条、质量原则：工程质量原则必须严格按国家和广东省、江门市现行的施工及验收规范、规定施工；保证协议范围内的工程质量到达“《建筑工程施工质量验收统一原则》GB50300-”验收原则，工程质量各项指标必须到达合格等级；争创江门市安全、文明施工双优工地原则。第六条分包协议单价的构成、内容及付款方式：1、工程量计算规则阐明（1）本工程以设计图纸、竣工图纸的建筑面积计算工程量，劳务分包单价含所有规定的施工范围和内容，以每㎡包干的形式进行结算，地库按1：1.3计算，工程造价以最终止算价为准（按建筑面积总包干价为550元/㎡）。（2）双方已经考虑了因市场状况引起也许出现的人工费、材料上涨或下降的原因，本单价为甲乙双方所确认的总包干单价，任何状况下不作调整。（3）调整原则：因图纸变更引起工程量变更才可签证，其他原因（如构件详细尺寸变化）都不能成为签证原因。如构件增长引起可签证，原则如下：人工按劳务给各班组分包单价按实计算，需由班组、劳务、总包三方承认。2、协议价款的计算原则和措施：劳务分包总结算价款=建筑面积㎡×总包干价550元/㎡（以实际施工工程量为准）第七条、协议价款与支付1、工程款支付方式：本项目三通一平及配套工程（含河套护坡、市政、道路、项目部、围闭、工人生活区等）按每月完毕工程量的...
